Added: info

content/overzicht/niet-langer-nodig/_index.nl.md

@@ -3,6 +3,7 @@ title: "Einde gebruik van de woning"
 date: 2025-11-08
 icon: "fas fa-book"
 description: "Uitleg over uw mogelijkheden van een mantelzorgwoning als deze niet langer functie heeft."
+feedback: true
 weight: 99
 ---
 
@@ -10,7 +11,7 @@ De regelgeving rond mantelzorgwoningen is gekoppeld aan het bestaan van de mante
 
 ## De verplichting na beëindiging
 
-Wanneer de mantelzorgsituatie stopt, mag de mantelzorgwoning niet langer als **zelfstandige woonruimte** worden gebruikt. De woning verliest de status van tijdelijke uitzondering op de bouwregels. Dit is de belangrijkste regel die is vastgelegd in het **Besluit Omgevingsrecht (Bor)** [^1].
+Wanneer de mantelzorgsituatie stopt, mag de mantelzorgwoning niet langer als **zelfstandige woonruimte** worden gebruikt. De woning verliest hiermee de **tijdelijk toegestane woonfunctie** zoals die onder de **Omgevingswet** wordt toegestaan voor mantelzorgsituaties [^1].
 
 Als de mantelzorg stopt, heeft u in principe een termijn om aan de nieuwe regels te voldoen. Gemeenten hanteren hiervoor doorgaans een periode van **maximaal één jaar** [^2], maar het is raadzaam dit altijd te controleren bij uw eigen gemeente.
 
@@ -19,28 +20,31 @@ Als de mantelzorg stopt, heeft u in principe een termijn om aan de nieuwe regels
 Om te voldoen aan de eis dat de woning niet langer zelfstandig mag zijn, moet u de *essentiële* zelfstandige voorzieningen verwijderen of onbruikbaar maken. Denk hierbij aan:
 
 * **Keuken of keukenblok:** De kookvoorziening moet definitief worden verwijderd of buiten gebruik worden gesteld.
-* **Aanrecht en spoelbak:** Deze moeten worden weggehaald als zij deel uitmaken van de zelfstandige leefruimte.
+* **Aanrecht en spoelbak:** Deze moeten worden weggehaald wanneer deze onderdeel vormen van een zelfstandige leefruimte.
 
-Voorzieningen zoals een badkamer en toilet mogen doorgaans blijven bestaan, aangezien deze ook in een bijgebouw als gastenverblijf of hobbyruimte wenselijk kunnen zijn.
+Voorzieningen zoals een badkamer en toilet mogen doorgaans blijven bestaan, omdat deze ook in een bijgebouw (zoals een gastenverblijf of hobbyruimte) wenselijk kunnen zijn en niet automatisch een zelfstandige woonfunctie vormen.
 
 ## Wat mag u met de woning doen?
 
-Nadat de zelfstandige voorzieningen zijn verwijderd, mag het bouwwerk in de meeste gevallen blijven staan. De ruimte valt dan terug onder de normale regels voor **bijbehorende bouwwerken** (zoals een schuur of garage) en mag alleen nog worden gebruikt als:
+Wanneer de zelfstandige voorzieningen zijn verwijderd, mag het bouwwerk in de meeste gevallen blijven staan. De ruimte valt dan terug onder de normale regels voor **bijbehorende bouwwerken** en mag worden gebruikt als:
 
-* **Opslagruimte:** Voor huisraad, gereedschap of voertuigen.
-* **Hobbyruimte of werkplek:** Een kantoor of atelier aan huis.
-* **Gastenverblijf:** Mits deze geen zelfstandige woonfunctie heeft.
+* **Opslagruimte:** Voor huisraad, gereedschap of voertuigen.  
+* **Hobbyruimte of werkplek:** Bijvoorbeeld een kantoor of atelier aan huis.  
+* **Gastenverblijf:** Zolang er geen sprake is van zelfstandige bewoning.
 
-U mag de woning niet verkopen of verhuren als een afzonderlijke woning. Als de woning op de grens van vergunningsvrij bouwen ligt, is het mogelijk dat u alsnog een reguliere **omgevingsvergunning** nodig heeft voor het gebruik als bijgebouw [^3].
+U mag de woning niet verkopen of verhuren als een afzonderlijke woning. Wanneer het gebruik afwijkt van de regels voor bijbehorende bouwwerken, kan alsnog een reguliere **omgevingsvergunning** nodig zijn [^3].
 
 ## Sloop of verwijdering van de woning
 
-Als de woning oorspronkelijk **tijdelijk en verplaatsbaar** was (een modulaire unit), kan de gemeente eisen dat deze volledig wordt verwijderd van het perceel. Als de woning permanent aan de grond vastzit, is dit doorgaans niet het geval, mits de zelfstandige voorzieningen worden verwijderd.
+Als de woning oorspronkelijk **tijdelijk en verplaatsbaar** was (bijvoorbeeld een modulaire unit), kan de gemeente eisen dat deze volledig wordt verwijderd wanneer de mantelzorgsituatie eindigt. Bij permanente constructies is dit meestal niet het geval, zolang de zelfstandige voorzieningen worden verwijderd.
 
-Als de woning in strijd is met het geldende omgevingsplan of de lokale regels voor bijgebouwen, kan de gemeente op basis van **handhaving** de sloop van het gehele bouwwerk afdwingen. Dit onderstreept het belang om bij de start van de mantelzorgsituatie al goed na te denken over de situatie na beëindiging.
+Wanneer de woning in strijd blijft met het omgevingsplan of lokale regels voor bijgebouwen, kan de gemeente via **handhaving** eisen dat het bouwwerk geheel wordt verwijderd. Dit onderstreept het belang om al bij aanvang van de mantelzorgsituatie goed na te denken over het scenario na beëindiging.
 
-[^1]: [Link](https://wetten.overheid.nl/BWBR0027464) **Besluit Omgevingsrecht (Bor)**
+[^1]: [Link](https://iplo.nl/thema/toepassing-regels-praktijk/mantelzorgwoning/mantelzorgwoning-omgevingswet/) - **Informatiepunt Leefomgeving (IPLO)**  
+*Regels voor mantelzorgwoningen onder de Omgevingswet*
 
-[^2]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/bouwregels-mantelzorgwoning) **Rijksoverheid – Bouwregels mantelzorgwoning** 
+[^2]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/mantelzorg/vraag-en-antwoord/mantelzorgwoning-regels) - **Rijksoverheid**  
+*Regels en termijnen na einde mantelzorgsituatie*
 
-[^3]: [Link](https://omgevingsloket.nl/regels) **Omgevingsloket – Regels en Vergunningen**
+[^3]: [Link](https://omgevingsloket.overheid.nl/) - **Omgevingsloket**  
+*Regels en vergunningen voor gebruik als bijgebouw*