diff --git a/assets/images/desk-001.webp b/assets/images/desk-001.webp new file mode 100644 index 0000000..1dfe8e9 Binary files /dev/null and b/assets/images/desk-001.webp differ diff --git a/assets/images/favicon.ico b/assets/images/favicon.ico new file mode 100644 index 0000000..fd446fd Binary files /dev/null and b/assets/images/favicon.ico differ diff --git a/assets/images/legal-001.webp b/assets/images/legal-001.webp new file mode 100644 index 0000000..6bc50df Binary files /dev/null and b/assets/images/legal-001.webp differ diff --git a/assets/images/planning-001.webp b/assets/images/planning-001.webp new file mode 100644 index 0000000..2d7d922 Binary files /dev/null and b/assets/images/planning-001.webp differ diff --git a/config/_default/hugo.toml b/config/_default/hugo.toml index 4ff6d98..89851ca 100755 --- a/config/_default/hugo.toml +++ b/config/_default/hugo.toml @@ -25,14 +25,7 @@ weight = 1 languageName = "🇬🇧 English" languageCode = "en-us" weight = 2 -disabled = true - -################################### French language ##################################### -[Languages.fr] -languageName = "🇫🇷 Français" -languageCode = "fr-fr" -weight = 3 -disabled = true +disabled = false ############################# Modules ############################ [module] diff --git a/config/_default/menus.en.toml b/config/_default/menus.en.toml index 6db8031..2286db7 100755 --- a/config/_default/menus.en.toml +++ b/config/_default/menus.en.toml @@ -1,23 +1,12 @@ ############## English navigation ############### # main menu -[[main]] -name = "Home" -url = "" -weight = 1 - -[[main]] -name = "Request quote" -url = "https://start-it.nl/offerte?source=kennisbank" -weight = 2 - - # footer menu [[footer]] -name = "Changelog" -url = "changelog/" +name = "Privacy policy" +url = "voorwaarden/privacy" weight = 1 [[footer]] -name = "Contact" -url = "contact/" +name = "Terms & conditions" +url = "voorwaarden/algemeen" weight = 2 diff --git a/config/_default/menus.fr.toml b/config/_default/menus.fr.toml deleted file mode 100755 index 55585c6..0000000 --- a/config/_default/menus.fr.toml +++ /dev/null @@ -1,28 +0,0 @@ -############# French navigation ############## -# main menu -[[main]] -[[main]] -name = "Home" -url = "" -weight = 1 - -[[main]] -name = "FAQ" -url = "faq" -weight = 2 - -# footer menu -[[footer]] -name = "Changelog" -url = "changelog/" -weight = 1 - -[[footer]] -name = "Contact" -url = "contact/" -weight = 2 - -[[footer]] -name = "Github" -url = "https://github.com/themefisher/" -weight = 3 \ No newline at end of file diff --git a/config/_default/menus.nl.toml b/config/_default/menus.nl.toml index dd9efc3..6e951c7 100755 --- a/config/_default/menus.nl.toml +++ b/config/_default/menus.nl.toml @@ -1,15 +1,15 @@ ############## Dutch navigation ############### # main menu -[[main]] -name = "Functionaliteiten" -url = "/vergunning/" -weight = 1 +#[[main]] +#name = "Functionaliteiten" +#url = "/vergunning/" +#weight = 1 - [[main]] - name = "Toets uw kavel" - parent = "Functionaliteiten" - url = "/vergunning/check" - weight = 1 +# [[main]] +# name = "Toets uw kavel" +# parent = "Functionaliteiten" +# url = "/vergunning/check" +# weight = 1 #[[main]] #name = "Offerte aanvragen" #url = "https://start-it.nl/offerte?source=kennisbank" diff --git a/config/_default/params.toml b/config/_default/params.toml index e5b08de..ddefd2a 100755 --- a/config/_default/params.toml +++ b/config/_default/params.toml @@ -62,7 +62,7 @@ enable = false [metadata] author = "StartIT" description = "Uw publieke informatiebron over mantelzorgwoningen. Van vergunning tot plaatsing." -image = "images/favicon.png" # this image will be used as fallback if a page has no image of its own +image = "images/favicon.svg" # this image will be used as fallback if a page has no image of its own keywords = ["StartIT", "mantelzorgwoning", "mantelzorgwoning", "mantelzorgers", "mantelzorg behoevende", "mantelzorg vergunning"] # matomo tracking: see https://matomo.org/ diff --git a/content/_index.en.md b/content/_index.en.md index 2d9fd7a..01eab5a 100644 --- a/content/_index.en.md +++ b/content/_index.en.md @@ -1,26 +1,32 @@ --- -title: "StartIT - Knowledge Base" +title: Informal Care Dwellings in the Netherlands +banner: + title: Informal Care Dwellings in the Netherlands + subtitle: >- + **This website launches on Monday, 5 January 2026** -# banner -banner : - title : "Public knowledge base" - subtitle : "This knowledge base contains information about all services provided by [StartIT](https://start-it.nl?source=knowledge-base). All content is licensed under [CC BY-NC 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/deed.en).

This knowledge base is written with ." - image : "images/ctaMidPhone.svg" -banner_button : - enable : "false" - label : "" - link : "" + Are you considering the purchase of an informal care dwelling? There is quite a lot to take into account, such as legislation, financing, and construction requirements. This website serves as a public information source for both caregivers and care recipients. -# call to action -call_to_action : - enable : false - title : "Didn't find your answer?" - image : "images/ctaMidPhone.svg" - content : "Didn’t find the answer you were looking for? You can send us a message and we’ll look into it. We usually respond within 3 working days." - button : - enable : "true" - label : "Send us a message" - link : "contact/" + After launch, this website will offer extensive information and practical digital tools, such as conducting a preliminary [permit check](/en/permit/check/) for your address. The full website will be available from Monday, 5 January. For now, only a limited number of articles are accessible. + image: images/home.webp +banner_button: + enable: true + label: General Information + link: /en/overview/ + +call_to_action: + enable: true + title: Receive a Notification? + image: images/home2.webp + content: >- + Would you like to receive a message when the full website becomes available? No problem. + + + We will use your email address only once to notify you when the website goes live. Your data will not be shared with third parties and will be deleted from our systems immediately after the notification has been sent. + button: + enable: "true" + label: Send Notification + link: /en/contact/ --- diff --git a/content/_index.fr.md b/content/_index.fr.md deleted file mode 100644 index 1fafa62..0000000 --- a/content/_index.fr.md +++ /dev/null @@ -1,26 +0,0 @@ ---- -title: "StartIT - Base de connaissances" - -# banner -banner : - title : "Base de connaissances publique" - subtitle : "Cette base de connaissances contient des informations sur tous les services fournis par [StartIT](https://start-it.nl?source=knowledge-base). Tout le contenu est sous licence [CC BY-NC 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/deed.fr).

Cette base de connaissances est écrite avec ." - image : "images/ctaMidPhone.svg" - -banner_button : - enable : "false" - label : "" - link : "" - -# call to action -call_to_action : - enable : false - title : "Vous n’avez pas trouvé votre réponse ?" - image : "images/ctaMidPhone.svg" - content : "Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous cherchiez ? Vous pouvez nous envoyer un message et nous examinerons votre demande. Nous répondons généralement sous 3 jours ouvrables." - - button : - enable : "true" - label : "Envoyez-nous un message" - link : "contact/" ---- diff --git a/content/_index.nl.md b/content/_index.nl.md index b5acfe8..31ebeda 100644 --- a/content/_index.nl.md +++ b/content/_index.nl.md @@ -19,7 +19,7 @@ banner_button: call_to_action: enable: true title: Bericht ontvangen? - image: images/home2.jpg + image: images/home2.webp content: >- Wilt u bericht ontvangen als u deze website volledig kan gebruiken? Dat kan uiteraard. diff --git a/content/beleid/_index.nl.md b/content/beleid/_index.nl.md index f7016dd..d5253b0 100644 --- a/content/beleid/_index.nl.md +++ b/content/beleid/_index.nl.md @@ -13,11 +13,6 @@ Mantelzorgwoningen vallen in Nederland grotendeels onder landelijke regels, maar Wij hebben deze gegevens gebundeld per gemeente, zodat u snel een beeld kan krijgen over uw mogelijkheden. - -{{< notice "info" "Praktische tip" >}} -Gebruik de zoekfunctie in het menu om direct naar uw plaatsnaam te zoeken. -{{< /notice >}} - {{< notice "warning" "Laat u altijd persoonlijk informeren" >}} -Hoewel wij alle data met de nodige zorg controleren voordat wij het publiceren, is het nog altijd voorbehouden op (type-)fouten. Laat uzelf altijd informeren door een betrouwbare partij, zoals onze commerciële partner {{< partner >}}. +Hoewel wij alle data met de nodige zorg controleren voordat wij het publiceren, is het nog altijd voorbehouden op (type-)fouten. Laat uzelf altijd informeren door een betrouwbare partij. {{< /notice >}} \ No newline at end of file diff --git a/content/contact/index.en.md b/content/contact/index.en.md index 01006bf..e5934bf 100644 --- a/content/contact/index.en.md +++ b/content/contact/index.en.md @@ -1,6 +1,6 @@ --- -title: "Got Any Questions" -description: "this is meta description" +title: "Got any questions?" +description: "Feel free to contact us (in English or Dutch) if you have any questions." layout: "contact" draft: false ignoreSearch: true diff --git a/content/contact/index.fr.md b/content/contact/index.fr.md deleted file mode 100644 index 80898ed..0000000 --- a/content/contact/index.fr.md +++ /dev/null @@ -1,7 +0,0 @@ ---- -title: "Vous avez des questions" -description: "this is meta description" -layout: "contact" -draft: false -ignoreSearch: true ---- \ No newline at end of file diff --git a/content/erkende-bouwers/_index.en.md b/content/erkende-bouwers/_index.en.md new file mode 100644 index 0000000..dbd99e9 --- /dev/null +++ b/content/erkende-bouwers/_index.en.md @@ -0,0 +1,105 @@ +--- +title: "Informal Care Dwelling Builders" +date: 2025-12-07 +icon: "fas fa-building" +description: "An overview of leading and easily findable Dutch suppliers of prefab and custom informal care dwellings, segmented by price range and specialisation." + +weight: 1 +--- + +The market for informal care dwellings is highly specialised and includes a wide range of providers. Below is a curated selection in alphabetical order. + +{{< notice "info" "About this list">}} +None of these companies are partners of the website [mantelzorgwoning.info](https://mantelzorgwoning.info). +{{< /notice >}} + +### Aandacht voor Wonen + +Aandacht voor Wonen focuses on full project support, from the first sketch to final delivery. They specialise in **modular timber-frame** dwellings that can be installed quickly. Their emphasis is on creating living environments that can be flexibly adjusted to changing care needs, with attention to sustainable and aesthetic results. + +Visit websiteSend email + +--- + +### Concuro + +Concuro offers both standard models and **fully custom builds**. They take a very personal approach, ensuring that the wishes of the care recipient are central to the design. Their dwellings often include modern technologies and sustainable materials. They provide full guidance throughout the permit and construction process, with strong attention to Wmo requirements. + +Visit websiteSend email + +--- + +### Domuscura + +Domuscura specialises in building **care-friendly and aesthetically refined informal care dwellings**. They offer a set of customisable base models that can be delivered quickly, with an emphasis on high-quality finishes. Their dwellings integrate seamlessly into the garden and meet high insulation standards, resulting in low energy costs. + +Visit websiteSend email + +--- + +### Duntep + +With a long history in **chalet and recreational-home construction**, Duntep offers affordable and robust care solutions. Their focus is on practical, solid units often built with wooden structures. Duntep mainly delivers ready-made, relocatable dwellings that can be placed quickly and efficiently on-site. + +Visit websiteSend email + +--- + +### Goed Verblijven + +This supplier focuses on constructing **luxury and high-end outbuildings**, including fully equipped informal care units. They distinguish themselves through the use of sustainable materials and modern, clean architectural styles. Their dwellings are designed for long-term durability and are often used in higher-end segments. + +Visit websiteSend email + +--- + +### Mantelzorgwoningen.nl + +Operating as a broad platform or supplier, they offer a **very wide range of models**, from simple units to fully customised dwellings. They often function as a central point of contact for various construction methods and price categories, making them an accessible option for people who are still orienting. + +Visit websiteSend email + +--- + +### MantelzorgwoningPro + +This specialist is fully dedicated to the informal care market, with a focus on **comfort, technology, and tailored care solutions**. They often have their own showroom and offer a transparent process from the first site visit to full completion. Their models are designed for maximum accessibility and freedom of movement. + +Visit websiteSend email + +--- + +### Sett Living + +Sett Living provides **luxury, sustainable timber informal care dwellings** that are built quickly and efficiently. Their models are characterised by a modern Scandinavian look, with lots of natural light and high insulation values. They offer modular solutions that can be placed on-site in a relatively short time. + +Visit websiteSend email + +--- + +### Solilux + +Solilux operates in the **luxury segment** of prefab dwellings. They are known for premium finishes, advanced installations, and modern design. Their units can be fully customised, with a strong focus on sustainable and comfortable living environments that improve the quality of life of the care recipient. + +Visit websiteSend email + +--- + +### TOP Totaal (Blijf ook Wonen) + +TOP Totaal offers a **full-service concept** focused on enabling people to live independently for longer. They guide the entire process, from application and design to completion and maintenance. Their focus is on integrating care solutions into both existing homes and newly installed informal care units. + +Visit websiteSend email + +--- + +## What to pay attention to when comparing providers + +When comparing these suppliers, it is important to look beyond the purchase price. Pay attention to the following points: + +1. **Turnkey pricing:** Check whether the quotation includes **foundation, transport, crane work, and utility connections**. +2. **Sustainability and insulation:** Ask about insulation values and the energy label (many suppliers claim A+). +3. **Care specifications:** Can the supplier provide necessary adjustments (wider doors, hoist provisions) directly, or must you arrange this separately? +4. **Permit process:** Does the supplier offer support with applying for any required **environmental permit**? + +[^1]: [Rijksoverheid – Building rules for informal care dwellings](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/bouwregels-mantelzorgwoning) diff --git a/content/faq/index.en.md b/content/faq/index.en.md index cbebed9..fe84a9c 100644 --- a/content/faq/index.en.md +++ b/content/faq/index.en.md @@ -1,36 +1,34 @@ --- -title: "Frequently Asked Questions" -description: "this is meta description" +title: Frequently Asked Questions +description: The most common questions about informal care dwellings in the Netherlands. draft: false -layout: "faq" +layout: faq ignoreSearch: true build: - render: never + render: list: never --- -{{< faq "Am I allowed to copy the data?" >}} -For personal use you may copy this knowledge base to your own systems. For commercial use you may consult it by visiting this website. +{{< faq "What is an informal care dwelling?" >}} +It is a specially adapted or custom-built dwelling for people who receive a form of care from their relatives. This may include audio/visual adaptations, creating a fully accessible and step-free layout, and installing medical or supportive equipment. -Use the following command on Linux to download the entire site as a local copy: - -`wget -np -r https://kennisbank.start-it.nl` +More information {{}} -{{< faq "What rights does StartIT have over the software?" >}} -None at all. All mentioned software is owned by their respective creators, according to their licenses. +{{< faq "Can I receive additional advice?" >}} +The purpose of this website is to inform a broad audience as thoroughly as possible about informal care dwellings. If you have additional questions, you may submit them via the [contact form](/en/contact). + +At this time, the website does not have a partner who can arrange construction or installation for you. {{}} -{{< faq "Why is the knowledge base publicly available?" >}} -Our customers can choose to sign a service agreement, but this is not required. For those who prefer to handle maintenance themselves, or even want to perform a full deployment on their own, this information is available publicly. +{{< faq "How up to date is the information?" >}} +The website receives monthly updates based on new information from sources such as the [Omgevingsloket](https://omgevingswet.overheid.nl/home) or the [Kadaster](https://www.kadaster.nl/). -Another reason is that we are convinced of the value for companies to keep their IT under their own control, something that is not always possible with various SaaS solutions, such as Office 365. The information on this site enables those companies to try a first step themselves without having to make a large upfront investment. +Although we take the quality and accuracy of the information on this website seriously, errors may occur. Always seek personal and professional advice for your specific situation. {{}} -{{< faq "What does StartIT actually do?" >}} -We build websites, cloud environments, administrative systems and custom solutions for businesses. By using only open source software we can be transparent about how the systems work and what they do. +{{< faq "Who owns this website?" >}} +This website is created and maintained by [StartIT](https://start-it.nl?source=mantelzorgwoning.info), an IT service provider based in The Netherlands. It is a passion project built on work experience in the informal care sector, which we continue to hold close to heart. -Many of our installations include customizations, which we hand over to the client as source code upon delivery. - -Want to know more? See our [Homepage](https://start-it.nl?source=kennisbank-en) +You may freely view, download, and use all information on this website for your own purposes. For commercial usage, please refer to [the licence (CC BY-NC 4.0)](https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/deed.en) for permitted use. {{}} diff --git a/content/faq/index.fr.md b/content/faq/index.fr.md deleted file mode 100644 index 945cf60..0000000 --- a/content/faq/index.fr.md +++ /dev/null @@ -1,36 +0,0 @@ ---- -title: "Foire aux questions" -description: "this is meta description" -draft: false -layout: "faq" -ignoreSearch: true -build: - render: never - list: never ---- - -{{< faq "Puis-je copier les données?" >}} -Pour un usage personnel, vous pouvez copier cette base de connaissances vers vos propres systèmes. Pour un usage commercial, vous pouvez la consulter en visitant ce site web. - -Utilisez la commande suivante sous Linux pour télécharger l’ensemble du site en copie locale : - -`wget -np -r https://kennisbank.start-it.nl` -{{}} - -{{< faq "Quels droits StartIT possède-t-elle sur les logiciels?" >}} -Aucun. Tous les logiciels mentionnés appartiennent à leurs créateurs respectifs, conformément à leurs licences. -{{}} - -{{< faq "Pourquoi la base de connaissances est-elle publique?" >}} -Nos clients peuvent choisir de conclure un contrat de service, mais ce n’est pas obligatoire. Pour ceux qui préfèrent assurer eux-mêmes la maintenance, ou qui souhaitent même effectuer le déploiement complet par leurs propres moyens, ces informations sont disponibles publiquement. - -Nous sommes également convaincus qu’il est précieux pour les entreprises de garder leur informatique sous leur propre contrôle, ce qui n’est pas toujours possible avec certaines solutions SaaS, comme Office 365. Les informations disponibles sur ce site permettent à ces entreprises de faire un premier essai par elles-mêmes, sans devoir réaliser immédiatement un investissement important. -{{}} - -{{< faq "Que fait StartIT concrètement?" >}} -Nous créons des sites web, des environnements cloud, des systèmes de gestion administrative et des solutions sur mesure pour les entreprises. En utilisant uniquement des logiciels open source, nous pouvons être transparents sur le fonctionnement et le rôle de nos systèmes. - -Bon nombre de nos installations contiennent des personnalisations que nous remettons au client sous forme de code source lors de la livraison. - -Vous voulez en savoir plus ? Consultez notre [page d’accueil](https://start-it.nl?source=kennisbank-fr) -{{}} diff --git a/content/overzicht/_index.en.md b/content/overzicht/_index.en.md new file mode 100644 index 0000000..9812e05 --- /dev/null +++ b/content/overzicht/_index.en.md @@ -0,0 +1,38 @@ +--- +title: "Quick overview" +date: 2025-11-08 +icon: "fas fa-book" +description: "Recommended starting point with the most common questions and situations for those exploring the possibilities." +type : "docs" +feedback: true +weight: 1 +--- + +An informal care dwelling is a self-contained living unit located on or near the plot of a main residence. You occupy this dwelling when intensive informal care is required and close proximity becomes essential. The dwelling must always be directly linked to an active care situation according to Dutch law. + +> Continue reading: [What is an informal care dwelling?](/en/algemeen/) + +### Purpose and use +An informal care dwelling provides a safe and accessible living space close to your caregiver. The dwelling functions as a temporary provision for as long as the care relationship exists. + +### Features +Informal care dwellings have their own entrance and sanitary facilities. A kitchen is often included as well. These dwellings include adjustments that are not standard in regular homes or chalets, such as: + +- Fully level thresholds, including the main entrance +- Wider door openings +- Assistive features such as grab bars, emergency buttons, and automatic lighting + +![Atmospheric image](images/article-001.webp) + +### Construction rethod +Most informal care dwellings are delivered as prefab units, allowing rapid placement and minimal on-site construction time. Many suppliers offer fully customised layouts and specifications. + +### Permit requirements in the Netherlands +In many cases, an informal care dwelling does **not** require an environmental permit because it often falls under the rules for permit-free construction. The municipality assesses your care situation and checks whether placement complies with local spatial regulations. + +> Continue reading in category: [Permits](/en/algemeen/) + +### Duration and removal +The dwelling may remain in place for as long as the care relationship exists. Once the need for care ends, the dwelling must be removed or converted into a regular outbuilding that meets all applicable rules. Many [Dutch informal care dwelling builders](/en/erkende-bouwers/) also offer options for second-hand resale. + +> Continue reading: [End of use of the dwelling](/en/niet-langer-nodig/) diff --git a/content/overzicht/_index.nl.md b/content/overzicht/_index.nl.md index 44820b6..3f78b48 100644 --- a/content/overzicht/_index.nl.md +++ b/content/overzicht/_index.nl.md @@ -4,13 +4,13 @@ date: 2025-11-08 icon: "fas fa-book" description: "Aanbevolen startpunt met de meest voorkomende vragen en situaties als u oriënterende bent naar de mogelijkheden." type : "docs" +feedback: true weight: 1 --- -## Wat is een mantelzorgwoning Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woonruimte op of bij het perceel van een hoofdwoning. U bewoont deze woning wanneer intensieve mantelzorg nodig is en nabijheid noodzakelijk wordt. De woning staat altijd in direct verband met een actuele zorgsituatie. -[>> Lees verder in detail](algemeen/) +> Lees verder in artikel: [Wat is een mantelzorgwoning?](algemeen/) ### Doel en gebruik Een mantelzorgwoning biedt u een veilige en toegankelijke plek dicht bij uw mantelzorger. De woning functioneert als tijdelijke voorziening zolang de zorgrelatie bestaat. @@ -29,9 +29,9 @@ De meeste mantelzorgwoningen worden prefab geleverd. U krijgt daardoor een snell ### Vergunning Voor een mantelzorgwoning hebt u vaak geen omgevingsvergunning nodig omdat veel situaties onder de regels voor vergunningvrij bouwen vallen. De gemeente beoordeelt uw zorgsituatie en toetst of de plaatsing binnen de ruimtelijke regels past. -[>> Lees verder in detail](/vergunning/) +> Lees verder in categorie: [Vergunningen](algemeen/) ### Duur en verwijdering -De woning blijft staan zolang de zorgsituatie bestaat. Na het einde van de zorgrelatie moet de woning worden verwijderd of aangepast tot een reguliere bijbouw die aan alle regels voldoet. Veel mantelzorgwoning makers bieden ook de optie aan om tweedehands door te verkopen. +De woning blijft staan zolang de zorgsituatie bestaat. Na het einde van de zorgrelatie moet de woning worden verwijderd of aangepast tot een reguliere bijbouw die aan alle regels voldoet. Veel [mantelzorgwoning makers](/erkende-bouwers) bieden ook de optie aan om tweedehands door te verkopen. -[>> Lees verder in detail](niet-langer-nodig/) \ No newline at end of file +> Lees verder in artikel: [Einde gebruik van de woning](niet-langer-nodig/) diff --git a/content/overzicht/aanmerking/_index.en.md b/content/overzicht/aanmerking/_index.en.md new file mode 100644 index 0000000..08c63d3 --- /dev/null +++ b/content/overzicht/aanmerking/_index.en.md @@ -0,0 +1,58 @@ +--- +title: "Do you qualify?" +date: 2025-11-10 +icon: "fas fa-check-square" +description: "Do you meet the rules? Use this checklist to apply the requirements for an informal care dwelling to your situation, including the criteria for medical confirmation and location." +weight: 3 +feedback: true +draft: false +--- + +This checklist helps you determine whether you qualify for an informal care dwelling. Since 2024, the conditions are regulated under the **Omgevingswet**. Municipalities may apply additional local rules in their environmental plan. Some municipalities also offer alternative options such as pre-care dwellings or generation homes. + +## The informal care situation + +* **Care need:** You must have a demonstrable, **long-term care need** that requires daily proximity to the caregiver [^1]. +* **Support:** A caregiver must be actively involved in **your daily support**, such as general household tasks, physical care, use of (medical) equipment, or other forms of personal assistance. + +### Medical confirmation + +* **Proof:** Written confirmation of the care need is required. This must be issued by an **independent GP, community nurse**, or another qualified care professional. + +### Duration and current necessity + +* **Current necessity:** The care need must exist at the time of application, or be demonstrably expected within the near future (for example, in the case of a progressive condition). +* **Sustainability:** The care situation must **not be temporary** or solvable without adjustments. + +![Atmospheric image](images/desk-001.webp) + +### Location and spatial requirements + +* **Plot:** The dwelling must be placed on **the same plot** as the main residence (the caregiver’s home). +* **Placement:** Placement must comply with the rules for **associated structures** as applied under the **Omgevingswet** [^2]. +* **Dimensions:** The dwelling’s size, height, and distance from property boundaries must meet national rules for permit-free construction or fall within the municipal environmental plan. +* **Permit:** The dwelling remains permit-free as long as it meets all conditions, including the informal care relationship. + +{{< notice "info" "Historical information">}} +Before 2024, these rules were covered by the **Besluit Omgevingsrecht (BOR)**, which has since been replaced by the **Omgevingswet**. +{{< /notice >}} + +### Dwelling type and use + +* **Self-containment:** The dwelling must contain its own facilities such as sanitation, sleeping area, and entrance, and is intended for **one household** within the care relationship. +* **Temporality:** The dwelling is only allowed for as long as the care situation exists. When the situation ends, the dwelling must be removed or modified. + +## Deviations and local arrangements + +Municipalities may set additional requirements or offer more flexible options in their **environmental plan**: + +* **Pre-care dwellings:** For situations where a care need is expected within the foreseeable future but is not yet acute. +* **Other living arrangements:** In some municipalities, broader living forms such as **generation homes** fall under customised rules or specific spatial plans. + +[^1]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/mantelzorg) - **Rijksoverheid** +*Informatie over mantelzorg* + +[^2]: [Link](https://omgevingsloket.overheid.nl/) - **Rijksoverheid** +*Regels voor bouwen en bijbehorende bouwwerken* +
[Link](https://wetten.overheid.nl/BWBR0037885/2025-07-01/0) - **Wetten.overheid.nl** +*Omgevingswet (consolidatie)* diff --git a/content/overzicht/aanmerking/_index.nl.md b/content/overzicht/aanmerking/_index.nl.md index 88e6942..d54592a 100644 --- a/content/overzicht/aanmerking/_index.nl.md +++ b/content/overzicht/aanmerking/_index.nl.md @@ -10,7 +10,7 @@ draft: false Deze checklist helpt u bepalen of u in aanmerking komt voor een mantelzorgwoning. De voorwaarden worden sinds 2024 geregeld via de **Omgevingswet**. Gemeenten kunnen aanvullende lokale regels hanteren in het omgevingsplan. Sommige gemeenten bieden daarnaast opties zoals pre-mantelzorgwoningen of generatiewoningen. -### De mantelzorgsituatie +## De mantelzorgsituatie * **Zorgbehoefte:** U hebt een aantoonbare, **langdurige zorgbehoefte** waarvoor dagelijkse nabijheid van de mantelzorger noodzakelijk is [^1]. * **Ondersteuning:** Een mantelzorger is actief betrokken bij **uw dagelijkse ondersteuning**, zoals algemeen huishouden, lichamelijke verzorging, het bedienen van (medische) apparatuur of andere vormen van persoonlijke hulpverlening. @@ -24,7 +24,10 @@ Deze checklist helpt u bepalen of u in aanmerking komt voor een mantelzorgwoning * **Actuele noodzaak:** De noodzaak moet bestaan op het moment van de aanvraag, óf aantoonbaar binnen afzienbare tijd te verwachten zijn (bijvoorbeeld bij een progressieve aandoening). * **Duurzaamheid:** De zorgsituatie heeft **geen tijdelijk karakter** dat zonder aanpassing kan worden opgevangen. -### 4. Locatie en ruimtelijke eisen +![Sfeerafbeelding](images/desk-001.webp) + + +### Locatie en ruimtelijke eisen * **Perceel:** De woning moet geplaatst worden op **hetzelfde perceel** als de hoofdwoning (de woning van de mantelzorger). * **Plaatsing:** De plaatsing moet passen binnen de regels voor **bijbehorende bouwwerken** zoals deze onder de **Omgevingswet** worden toegepast [^2]. @@ -35,7 +38,7 @@ Deze checklist helpt u bepalen of u in aanmerking komt voor een mantelzorgwoning Voor 2024 vielen deze regels onder het **Besluit Omgevingsrecht (BOR)**, dat inmiddels is vervangen door de **Omgevingswet**. {{< /notice >}} -### 5. Type woning en gebruik +### Type woning en gebruik * **Zelfstandigheid:** De woning bevat eigen voorzieningen zoals sanitair, slaapruimte en toegang, en is bedoeld voor bewoning door **één huishouden** binnen de zorgrelatie. * **Tijdelijkheid:** De woning is uitsluitend toegestaan zolang de zorgsituatie bestaat. Na beëindiging moet de woning worden verwijderd of aangepast. @@ -47,6 +50,10 @@ Gemeenten kunnen aanvullende eisen of juist ruimere mogelijkheden vastleggen in * **Pre-mantelzorgwoningen:** Voor situaties waarin zorgbehoefte binnen afzienbare tijd wordt verwacht, maar nog niet acuut is. * **Andere woonvormen:** In enkele gemeenten vallen bredere woonvormen zoals **generatiewoningen** onder maatwerkregels of specifieke planologische voorwaarden. -[^1]: [Rijksoverheid – Informatie over Mantelzorg](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/mantelzorg) -[^2]: [Omgevingsloket – Regels voor bouwen en bijbehorende bouwwerken](https://omgevingsloket.overheid.nl/) - [Wetten.overheid.nl – Omgevingswet (consolidatie)](https://wetten.overheid.nl/BWBR0037885/2025-07-01/0) +[^1]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/mantelzorg) - **Rijksoverheid** +*Informatie over Mantelzorg* + +[^2]: [Link](https://omgevingsloket.overheid.nl/) - **Rijksoverheid** +*Informatie over Omgevingswet* +
[Link](https://wetten.overheid.nl/BWBR0037885/2025-07-01/0) - **Wetten.overheid.nl** +*Omgevingswet (consolidatie)* diff --git a/content/overzicht/algemeen/_index.en.md b/content/overzicht/algemeen/_index.en.md new file mode 100644 index 0000000..ef61124 --- /dev/null +++ b/content/overzicht/algemeen/_index.en.md @@ -0,0 +1,49 @@ +--- +title: "What is an informal care dwelling?" +date: 2025-11-08 +icon: "fas fa-book" +description: "Explanation of the Dutch definition of an informal care dwelling." +feedback: true +weight: 1 +--- + +An **informal care dwelling** is a self-contained and fully equipped living space that is placed on or near an existing home for someone who requires long-term care. The dwelling includes essential facilities such as a bathroom, toilet, kitchenette, and sleeping area. + +An informal care dwelling may be placed **freestanding in the garden**, delivered as a **prefab unit**, or created by converting an existing shed, garage, or extension. The goal is for the **care recipient** to live independently in **direct proximity** to their caregiver. This allows support to be provided quickly and practically while preserving **privacy** and **independence** for both parties. + +## Legal definition in the Netherlands + +The Dutch national government provides a formal explanation of how informal care dwellings are assessed within the current legal framework[^1]. The legal basis for informal care dwellings is established in the **Omgevingswet**[^2] and the related regulations, particularly the **Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl)**, under the rules for associated structures. + +In these regulations, informal care is defined as long-term and unpaid care provided within an existing social relationship to a person who is demonstrably in need of help. The care need must be established by a general practitioner, community nurse, or another **qualified care professional** before an informal care dwelling may be realised. + +[^1]: [Link](https://iplo.nl/thema/toepassing-regels-praktijk/mantelzorgwoning/mantelzorgwoning-omgevingswet/) **Informatiepunt Leefomgeving (IPLO)** +*Application of the Omgevingswet.* + +[^2]: [Link](https://omgevingswet.overheid.nl/home) **Omgevingsloket** +*The national environmental permitting portal.* + +> Continue reading: [Do you qualify?](/en/overzicht/aanmerking) + +![Atmospheric image](images/bouw-001.webp) + +## Types of informal care dwellings + +### Prefab construction +**Prefab informal care dwellings** are factory-built and delivered in one or more sections for on-site placement. These dwellings are typically **quick to deliver**, offer a **consistent quality level**, and require minimal construction time on location. + +### Conversion of existing buildings +An existing garage, shed, or extension can be converted into an informal care dwelling. This option is suitable when sufficient existing structure is available and when the **environmental plan** and technical requirements allow it. Financial considerations may also play a role, as conversion can sometimes be more cost-effective than new construction. + +### Temporary and modular units +For situations in which the care need is **temporary**, modular or relocatable units offer a practical solution. These units are fully equipped, easy to place, and can be removed when the informal care situation changes. + +## The situation after informal care ends + +When the informal care ends, the dwelling may usually remain in place, but it may **no longer be used as an independent dwelling**. Independent facilities such as a kitchen must then be removed or taken out of use. The space may still be used—as storage, workspace, or guest accommodation—as long as it no longer functions as an independent residential unit. + +## Benefits of an informal care dwelling + +An informal care dwelling provides a **safe, independent, and future-proof housing solution** for people with care needs. The proximity to the caregiver makes care easier, faster, and less demanding. + +It also enables the care recipient to **remain in a familiar environment** for longer, without the need to move to a care facility. For caregivers, the small distance and clear arrangement of the living situation make it easier to combine care with work and family life. diff --git a/content/overzicht/algemeen/_index.nl.md b/content/overzicht/algemeen/_index.nl.md index 92f671e..7923a35 100644 --- a/content/overzicht/algemeen/_index.nl.md +++ b/content/overzicht/algemeen/_index.nl.md @@ -3,6 +3,7 @@ title: "Wat is een mantelzorgwoning?" date: 2025-11-08 icon: "fas fa-book" description: "Uitleg over de definitie van een mantelzorgwoning." +feedback: true weight: 1 --- @@ -34,7 +35,7 @@ Een bestaande garage, schuur of aanbouw kan worden omgezet naar een mantelzorgwo ### Tijdelijke en modulaire units Voor situaties waarin de zorgbehoefte **tijdelijk** is, bieden modulaire of verplaatsbare units uitkomst. Deze units zijn volledig ingericht, snel te plaatsen en eenvoudig te verwijderen wanneer de mantelzorgsituatie wijzigt. -![Illustratie van bouwen](images/bouw-001.webp) +![Sfeerafbeelding](images/bouw-001.webp) ## De situatie na het beëindigen van mantelzorg diff --git a/content/overzicht/kosten/_index.en.md b/content/overzicht/kosten/_index.en.md new file mode 100644 index 0000000..e153068 --- /dev/null +++ b/content/overzicht/kosten/_index.en.md @@ -0,0 +1,97 @@ +--- +title: "Costs of an informal care dwelling" +date: 2025-11-10 +icon: "fas fa-euro-sign" +description: "A detailed overview of the costs of an informal care dwelling. View indicative prices for prefab units and additional expenses." +weight: 2 +feedback: true +draft: false +--- + +The costs of an informal care dwelling **vary widely**. The total price depends mainly on the size, level of finish, and whether you want a turnkey delivery (including foundation, transport, and utility connections) or only the basic unit. + +### Purchase price of the dwelling (indication) + +The cost of the unit itself depends strongly on the type and execution: + +* **Compact prefab models:** Prices start at approximately **€30,000 to €50,000**. This often excludes foundation, transport, and connections. +* **Complete prefab dwellings:** Most turnkey informal care dwellings fall between **€50,000 and €150,000**. +* **High-end and custom builds:** Fully custom dwellings or very high-quality finishes can exceed **€150,000**. + +On average, you can calculate a guideline of **€2,000 to €4,500 per m²**. For a complete 50 m² dwelling, this means a minimum investment of at least €100,000, often more once additional costs are included. + +![Atmospheric image](images/planning-001.webp) + +### What is usually included in the base price? + +When comparing quotations, it is crucial to understand what the “base price” includes. Typically, the base price contains: + +* The structural shell including walls, roof, floor, and insulation +* Standard finishing of interior walls and flooring +* Basic installations for electricity and heating +* A simple kitchen and bathroom (note: this may be an additional cost with some suppliers) + +**Important:** Always check whether prices are **including or excluding VAT**. Some suppliers list a low entry price for the unit, while others quote a complete turnkey price. + +### Additional on-site costs + +Besides purchasing the unit itself, there are usually extra costs on the location: + +#### Foundation and substructure +* **Price indication:** €3,500 – €15,000 +* Depending on soil conditions and the chosen system (screw piles, concrete footings, or a concrete slab). + +#### Utility connections +* **Price indication:** €3,000 – €7,000 +* Costs for connecting water, electricity, gas (if applicable), and sewerage. Strongly dependent on the distance to existing connections and site accessibility. + +#### Transport and crane work +* **Price indication:** €3,000 – €7,000 +* Transport by low-loader and crane placement of the dwelling. Prices increase with distance or difficult locations. + +#### Placement and assembly +* **Price indication:** from €3,900 +* Final assembly and finishing on site. Sometimes this is included in the supplier’s transport package. + +Some suppliers offer total prices including transport, placement, and utility connections. In that case, complete informal care dwellings are often quoted between **€80,000 and €130,000**, depending on size and specifications. + +![Atmospheric image](images/bouw-001.webp) + +### Advice, permits, and financing + +In addition to construction costs, you should consider expenses for advice and procedures: + +* **Municipal fees (leges)** [^1]: + Costs for processing a potential **environmental permit** application. +* **Drawings and advisory services:** + Costs for structural calculations, architectural advice, legal or **tax advice** [^2] on matters such as land lease, financing, and ownership. + +These costs range from a few hundred to several thousand euros depending on complexity and custom requirements. + +### Interior and care-specific adjustments + +After construction, additional costs may arise for interior work and care adjustments: + +* **Interior:** Flooring, window coverings, lighting, and furniture +* **Care adjustments:** Modifications such as an adapted bathroom, wider doors, level floors, **domotics and alarm systems** [^3] + +For intensive care situations, extra adjustments can easily fall between **€5,000 and €20,000**, depending on equipment and requirements. + +### Differences and creating a realistic budget + +The amounts mentioned are **market averages**, not fixed rates. Total costs can vary based on: + +* **Local regulations** and any **permit requirements** +* Accessibility of **your** property, foundation needs, or fire-safety rules +* Choices for custom builds, sustainable installations, and additional options + +For a realistic budget, it is essential to request **multiple quotations** and **consult your municipality in advance** about local conditions. + +[^1]: [Link](https://iplo.nl/regelgeving/instrumenten/leges/) **Informatiepunt Leefomgeving** +*What are municipal fees (leges)?* + +[^2]: [Link](https://kennisgroepen.belastingdienst.nl/publicaties/kg051202316-gevolgen-mantelzorgwoning-voor-de-eigenwoningregeling-en-box-3/) **Belastingdienst** +*Informal care dwellings and taxation* + +[^3]: [Link](https://www.regelhulp.nl/onderwerpen/wonen/woningaanpassingen) **Regelhulp (Ministry of Health, Welfare and Sport)** +*Home adaptations and assistive tools* \ No newline at end of file diff --git a/content/overzicht/kosten/_index.nl.md b/content/overzicht/kosten/_index.nl.md index ab6c133..c738e48 100644 --- a/content/overzicht/kosten/_index.nl.md +++ b/content/overzicht/kosten/_index.nl.md @@ -20,6 +20,8 @@ De kosten van de unit zelf variëren aanzienlijk, afhankelijk van het type en de Gemiddeld kunt u rekenen met een richtprijs van ongeveer **€2.000 tot €4.500 per m²**. Voor een complete woning van bijvoorbeeld 50 m² betekent dit een minimale investering van ten minste €100.000, vaak meer inclusief de bijkomende kosten. +![Sfeerafbeelding](images/planning-001.webp) + ### Wat zit meestal in de basisprijs? Bij het vergelijken van offertes is het cruciaal om te weten wat de 'basisprijs' inhoudt. In de basisprijs van een mantelzorgwoning vallen doorgaans: @@ -53,6 +55,8 @@ Naast de aanschaf van de unit zelf krijgt u bijna altijd te maken met kosten op Bij enkele leveranciers vindt u totaalprijzen inclusief transport, plaatsing en aansluitingen. Dan wordt voor een complete mantelzorgwoning vaak een bandbreedte van ongeveer **€80.000 tot €130.000** genoemd, afhankelijk van uitvoering en formaat. +![Sfeerafbeelding](images/bouw-001.webp) + ### Advies, vergunning en financiering Naast de bouwkosten moet u rekening houden met kosten voor advies en procedures. diff --git a/content/overzicht/langdurige-bewoning/_index.en.md b/content/overzicht/langdurige-bewoning/_index.en.md new file mode 100644 index 0000000..feba875 --- /dev/null +++ b/content/overzicht/langdurige-bewoning/_index.en.md @@ -0,0 +1,52 @@ +--- +title: "Long-term residence" +date: 2025-12-07 +icon: "fas fa-home" +description: "The care requirements involved in long-term residence in an informal care dwelling." +feedback: true +weight: 4 +--- + +The standard rule for an informal care dwelling is that the temporary structure must be removed or adapted once the care relationship ends. However, this principle becomes problematic in cases where the care need arises at a young age and continues for many years. In such situations, it is crucial to choose a **future-proof legal route** in advance. + +## The challenge of ‘temporariness’ + +Under the **Omgevingswet**, an informal care dwelling is treated as an **associated structure** with a **temporarily permitted residential function**, valid only as long as the informal care situation can be demonstrated [^1]. This leads to a conflict in situations involving long-term or chronic care for younger individuals: + +* **Conflict:** The care need is permanent, but the legal status of the dwelling remains ‘temporary’. +* **Consequence:** When the caregiver (for example, a parent) passes away or moves, the dwelling must legally be modified or removed. This is both risky and undesirable from a financial and legal perspective. + +You can minimise this risk by focusing your application on **sustainable solutions** and by using the possibilities offered within the municipal environmental plan. + +## Regulation through the environmental plan + +If it is clear that the dwelling will be required for several decades, the most robust legal route is requesting an **environmental deviation permit** (previously the “kruimelgevallenregeling”) or a **change to the environmental plan**. + +* **Plan modification:** You may request that the municipality **amend the environmental plan**, allowing a second (permanent) dwelling specifically for the care relationship. +* **Advantage:** The dwelling may obtain a **permanent status**, allowing the care recipient to continue living there after the informal care ends (as long as this fits within the new plan rules). +* **Disadvantage:** The process is lengthy, costly, and conflicts with the principle that a plot typically contains only one main residence. Municipalities are therefore cautious. + +## The sustainable informal care dwelling + +Another approach is designing the dwelling so that it can be **easily converted back into an outbuilding** once the informal care relationship ends, while the care recipient (preferably) moves into or remains in the main dwelling. + +* **Property value:** Although the dwelling is legally temporary, it is advisable to build it as a **durable, high-quality structure**, preserving its long-term value as an outbuilding. +* **Permanent adaptations:** Structural adjustments (such as wider doors or ramps) remain useful even after the care situation ends, for example when used as a studio or guest accommodation. + +## Important fiscal and financial considerations + +Long-term residence raises several complex fiscal questions: + +* **Parent–child ownership:** If parents own the land and the dwelling, the resident (the care-dependent child) is formally considered a tenant or user. This may affect **housing benefits** and the fiscal classification of the structure [^2]. +* **Mortgage and financing:** Lenders assess the ‘temporary’ status critically. The absence of a permanent residential designation makes financing more difficult. + +For these long-term situations, **specialised fiscal and legal advice** is strongly recommended [^3] to prevent future complications. + +[^1]: [Link](https://iplo.nl/thema/toepassing-regels-praktijk/mantelzorgwoning/mantelzorgwoning-omgevingswet/) - **Informatiepunt Leefomgeving (IPLO)** +*Application of the Omgevingswet to informal care dwellings* + +[^2]: [Link](https://kennisgroepen.belastingdienst.nl/publicaties/kg051202316-gevolgen-mantelzorgwoning-voor-de-eigenwoningregeling-en-box-3/) - **Belastingdienst** +*Fiscal implications of an informal care dwelling* + +[^3]: [Link](https://www.regelhulp.nl/onderwerpen/wonen/woningaanpassingen) - **Regelhulp (Ministry of Health, Welfare and Sport)** +*Home adaptations and care-related support* diff --git a/content/overzicht/langdurige-bewoning/_index.nl.md b/content/overzicht/langdurige-bewoning/_index.nl.md index ca89ea7..1454a3b 100644 --- a/content/overzicht/langdurige-bewoning/_index.nl.md +++ b/content/overzicht/langdurige-bewoning/_index.nl.md @@ -3,46 +3,50 @@ title: "Langdurige bewoning" date: 2025-12-07 icon: "fas fa-home" description: "De mantelzorgbehoefte bij langdurige bewoning van een mantelzorgwoning." +feedback: true weight: 4 --- De standaardregel voor een mantelzorgwoning is dat de tijdelijke constructie moet worden verwijderd of aangepast zodra de zorgrelatie eindigt. Dit principe staat echter onder druk bij situaties waarin de zorgbehoefte op jonge leeftijd ontstaat en langdurig aanhoudt. Voor deze gevallen is het cruciaal om **vooraf** een toekomstbestendige juridische route te kiezen. -## De uitdaging van de 'Tijdelijkheid' +## De uitdaging van de 'tijdelijkheid' -Het Besluit Omgevingsrecht (Bor) [^1] behandelt de mantelzorgwoning als een bijbehorend bouwwerk met een tijdelijke uitzonderingspositie. Dit leidt tot een conflict in situaties van langdurige en chronische ziekte bij jongeren: +Onder de **Omgevingswet** wordt een mantelzorgwoning behandeld als een **bijbehorend bouwwerk** met een **tijdelijk toegestane woonfunctie**, zolang de mantelzorgsituatie aantoonbaar aanwezig is [^1]. Dit leidt tot een conflict in situaties van langdurige en chronische zorg bij jongeren: -* **Conflict:** De zorgbehoefte is permanent, maar de wettelijke status van de woning is dat deze slechts 'tijdelijk' is. -* **Gevolg:** Bij het overlijden of verhuizen van de mantelzorger (bijvoorbeeld ouders), moet de woning formeel worden aangepast of verwijderd. Dit is juridisch risicovol en financieel onwenselijk. +* **Conflict:** De zorgbehoefte is permanent, maar de wettelijke status van de woning blijft ‘tijdelijk’. +* **Gevolg:** Bij het overlijden of verhuizen van de mantelzorger (bijvoorbeeld ouders) moet de woning formeel worden aangepast of verwijderd. Dit is juridisch risicovol en financieel onwenselijk. -U kunt dit risico minimaliseren door bij de aanvraag te focussen op **duurzame oplossingen** en de inzet van lokale wetgeving. +U kunt dit risico minimaliseren door bij de aanvraag te focussen op **duurzame oplossingen** en de inzet van lokale regels binnen het omgevingsplan. -## De Regulatie via het Omgevingsplan +## De regulatie via het omgevingsplan -Als u zeker weet dat de woning tientallen jaren nodig zal zijn, is de meest robuuste juridische oplossing het aanvragen van een afwijkingsvergunning (de voormalige 'kruimelgevallenregeling' of een reguliere vergunning). +Wanneer duidelijk is dat de woning voor tientallen jaren noodzakelijk zal zijn, is de meest robuuste juridische route het aanvragen van een **afwijkingsvergunning** (voorheen de ‘kruimelgevallenregeling’) of een **wijziging van het omgevingsplan**. -* **Bestemmingswijziging:** U kunt bij de gemeente vragen om een **wijziging van het omgevingsplan** voor uw perceel, specifiek voor het bouwen van een tweede (permanente) woning ten behoeve van een zorgrelatie. -* **Voordeel:** De woning krijgt een **permanente status**, waardoor deze na beëindiging van de mantelzorg door de zorgvrager zelf mag blijven worden bewoond (mits dit past binnen de afspraken in het omgevingsplan). -* **Nadeel:** Deze procedure is lang en kostbaar en is in strijd met het basisprincipe dat slechts één hoofdwoning per perceel is toegestaan. De gemeente zal hier niet snel mee instemmen. +* **Bestemmingswijziging:** U kunt de gemeente verzoeken het **omgevingsplan aan te passen**, zodat een tweede (permanente) woning specifiek voor de zorgrelatie wordt toegestaan. +* **Voordeel:** De woning kan een **permanente status** krijgen, waardoor deze na beëindiging van de zorgrelatie door de zorgvrager zelf bewoond mag blijven worden (mits passend binnen nieuwe planregels). +* **Nadeel:** Het traject is lang, kostbaar en druist in tegen het basisprincipe dat een perceel doorgaans één hoofdwoning kent. Gemeenten zijn daarom terughoudend. -## De 'Duurzame Mantelzorgwoning' +## De duurzame mantelzorgwoning -Een andere benadering is om de woning zo te ontwerpen dat deze **eenvoudig kan worden teruggebracht** tot een bijgebouw zodra de mantelzorgrelatie eindigt, terwijl de zorgvrager (zo lang mogelijk) in de hoofdwoning blijft. +Een alternatieve benadering is de ontwerpkeuze voor een woning die **eenvoudig kan worden teruggebracht tot een bijgebouw** zodra de mantelzorgrelatie eindigt, terwijl de zorgvrager (bij voorkeur) in de hoofdwoning blijft wonen. -* **Vastgoedwaarde:** Hoewel de woning juridisch tijdelijk is, is het raadzaam deze te bouwen als een **hoogwaardig, duurzaam bouwwerk** met een lange levensduur. Dit behoudt de vastgoedwaarde als bijgebouw. -* **Permanente Aanpassingen:** Investeer in bouwkundige aanpassingen (zoals bredere deuren, hellingbanen) die ook later nuttig zijn als het gebouw als werkruimte of gastenverblijf wordt gebruikt. +* **Vastgoedwaarde:** Hoewel de woning juridisch tijdelijk is, is het verstandig deze te bouwen als een **duurzaam en kwalitatief hoogwaardig bouwwerk**. Dit behoudt waarde als bijgebouw. +* **Permanente aanpassingen:** Bouwkundige aanpassingen (zoals bredere deuren of hellingbanen) blijven ook na de mantelzorgsituatie nuttig voor ander gebruik, zoals een atelier of gastenverblijf. ## Belangrijke fiscale en financiële aandachtspunten -Bij langdurige bewoning treden complexe fiscale vragen op: +Bij langdurige bewoning spelen diverse complexe fiscale vragen: -* **Ouder-Kind Relatie:** Als de ouders eigenaar zijn van de grond en de woning, is de bewoner (het zorgbehoevende kind) formeel huurder of gebruiker. Dit heeft gevolgen voor **huurtoeslag** of de fiscale behandeling van de woning [^2]. -* **Hypotheek/Financiering:** Een hypotheekverstrekker kijkt kritisch naar de 'tijdelijke' status en het ontbreken van een permanente woonbestemming, wat de financiering kan bemoeilijken. +* **Ouder-kindrelatie:** Wanneer ouders eigenaar zijn van grond en woning, is de bewoner (het zorgbehoevende kind) formeel huurder of gebruiker. Dit kan gevolgen hebben voor bijvoorbeeld **huurtoeslag** en de fiscale kwalificatie van het bouwwerk [^2]. +* **Hypotheek en financiering:** Een hypotheekverstrekker beoordeelt kritisch de ‘tijdelijke’ bestemming van de woning. De afwezigheid van een permanente woonbestemming maakt financiering lastiger. -Bij deze langlopende situaties wordt **dringend fiscaal en juridisch advies** [^3] aangeraden om latere problemen te voorkomen. +In dit soort langlopende situaties wordt **dringend fiscaal en juridisch advies** aanbevolen [^3] om toekomstige problemen te voorkomen. -[^1]: [Link](https://wetten.overheid.nl/BWBR0027464) **Besluit Omgevingsrecht (Bor)** +[^1]: [Link](https://iplo.nl/thema/toepassing-regels-praktijk/mantelzorgwoning/mantelzorgwoning-omgevingswet/) - **Informatiepunt Leefomgeving (IPLO)** +*Toepassing van de Omgevingswet voor mantelzorgwoningen* -[^2]: [Link](https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/themaoverstijgend/broodteksten/mantelzorgwoning) **Belastingdienst – Mantelzorgwoning en belasting** +[^2]: [Link](https://kennisgroepen.belastingdienst.nl/publicaties/kg051202316-gevolgen-mantelzorgwoning-voor-de-eigenwoningregeling-en-box-3/) - **Belastingdienst** +*Fiscale gevolgen van een mantelzorgwoning* -[^3]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/bouwregels-mantelzorgwoning) **Rijksoverheid – Bouwregels mantelzorgwoning** \ No newline at end of file +[^3]: [Link](https://www.regelhulp.nl/onderwerpen/wonen/woningaanpassingen) - **Regelhulp (Ministerie van VWS)** +*Woningaanpassingen en zorgondersteuning* diff --git a/content/overzicht/niet-langer-nodig/_index.en.md b/content/overzicht/niet-langer-nodig/_index.en.md new file mode 100644 index 0000000..4d0b22a --- /dev/null +++ b/content/overzicht/niet-langer-nodig/_index.en.md @@ -0,0 +1,50 @@ +--- +title: "End of use of the dwelling" +date: 2025-11-08 +icon: "fas fa-book" +description: "Explanation of your options when an informal care dwelling no longer serves its function." +feedback: true +weight: 99 +--- + +The regulations for informal care dwellings are directly linked to the existence of the informal care relationship. Once this relationship ends—due to the passing of the care recipient or a move to a care facility—the legal status of the dwelling changes immediately. It is essential to follow the rules surrounding the end of the care situation carefully to avoid issues with the municipality or violations of the **environmental plan**. + +## The obligation after the care situation ends + +When the informal care situation ends, the informal care dwelling may no longer be used as an **independent residential unit**. The dwelling loses the **temporarily permitted residential function** that is allowed under the **Omgevingswet** for informal care situations [^1]. + +In principle, you are given a period to comply with the new rules. Municipalities typically apply a term of **up to one year** [^2], but it is advisable to verify this with your own municipality. + +## What must be removed or disabled? + +To ensure that the dwelling is no longer considered independent, the *essential* facilities that make it self-contained must be removed or rendered unusable. This includes: + +* **Kitchen or kitchenette:** Cooking facilities must be removed or permanently disabled. +* **Worktop and sink:** These must be removed if they contribute to an independent living setup. + +Facilities such as a bathroom and toilet may generally remain in place, as these are often acceptable within an outbuilding (for example, a hobby room or guest space) and do not automatically create an independent dwelling. + +## What are you allowed to do with the dwelling? + +Once the independent facilities have been removed, the structure may usually remain on the plot. It then falls under the standard rules for **associated structures**, and may be used as: + +* **Storage space:** For household items, tools, or vehicles +* **Hobby room or workspace:** Such as a home office or studio +* **Guest accommodation:** As long as no independent residence takes place + +You may not sell or rent out the dwelling as a separate home. If the intended use does not comply with the rules for associated structures, a regular **environmental permit** may still be required [^3]. + +## Demolition or removal of the dwelling + +If the dwelling was originally **temporary and movable** (for example, a modular unit), the municipality may require it to be fully removed once the informal care ends. For permanent structures, this is generally not required as long as the independent facilities are removed. + +If the dwelling continues to conflict with the environmental plan or local rules for outbuildings, the municipality may enforce **demolition** of the entire structure. This highlights the importance of considering the end-of-care scenario already at the start of the informal care arrangement. + +[^1]: [Link](https://iplo.nl/thema/toepassing-regels-praktijk/mantelzorgwoning/mantelzorgwoning-omgevingswet/) - **Informatiepunt Leefomgeving (IPLO)** +*Regulations for informal care dwellings under the Omgevingswet* + +[^2]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/mantelzorg/vraag-en-antwoord/mantelzorgwoning-regels) - **Rijksoverheid** +*Rules and compliance periods after the informal care situation ends* + +[^3]: [Link](https://omgevingsloket.overheid.nl/) - **Omgevingsloket** +*Rules and permits for use as an outbuilding* diff --git a/content/overzicht/niet-langer-nodig/_index.nl.md b/content/overzicht/niet-langer-nodig/_index.nl.md index 102fad2..ad035f5 100644 --- a/content/overzicht/niet-langer-nodig/_index.nl.md +++ b/content/overzicht/niet-langer-nodig/_index.nl.md @@ -3,6 +3,7 @@ title: "Einde gebruik van de woning" date: 2025-11-08 icon: "fas fa-book" description: "Uitleg over uw mogelijkheden van een mantelzorgwoning als deze niet langer functie heeft." +feedback: true weight: 99 --- @@ -10,7 +11,7 @@ De regelgeving rond mantelzorgwoningen is gekoppeld aan het bestaan van de mante ## De verplichting na beëindiging -Wanneer de mantelzorgsituatie stopt, mag de mantelzorgwoning niet langer als **zelfstandige woonruimte** worden gebruikt. De woning verliest de status van tijdelijke uitzondering op de bouwregels. Dit is de belangrijkste regel die is vastgelegd in het **Besluit Omgevingsrecht (Bor)** [^1]. +Wanneer de mantelzorgsituatie stopt, mag de mantelzorgwoning niet langer als **zelfstandige woonruimte** worden gebruikt. De woning verliest hiermee de **tijdelijk toegestane woonfunctie** zoals die onder de **Omgevingswet** wordt toegestaan voor mantelzorgsituaties [^1]. Als de mantelzorg stopt, heeft u in principe een termijn om aan de nieuwe regels te voldoen. Gemeenten hanteren hiervoor doorgaans een periode van **maximaal één jaar** [^2], maar het is raadzaam dit altijd te controleren bij uw eigen gemeente. @@ -19,28 +20,31 @@ Als de mantelzorg stopt, heeft u in principe een termijn om aan de nieuwe regels Om te voldoen aan de eis dat de woning niet langer zelfstandig mag zijn, moet u de *essentiële* zelfstandige voorzieningen verwijderen of onbruikbaar maken. Denk hierbij aan: * **Keuken of keukenblok:** De kookvoorziening moet definitief worden verwijderd of buiten gebruik worden gesteld. -* **Aanrecht en spoelbak:** Deze moeten worden weggehaald als zij deel uitmaken van de zelfstandige leefruimte. +* **Aanrecht en spoelbak:** Deze moeten worden weggehaald wanneer deze onderdeel vormen van een zelfstandige leefruimte. -Voorzieningen zoals een badkamer en toilet mogen doorgaans blijven bestaan, aangezien deze ook in een bijgebouw als gastenverblijf of hobbyruimte wenselijk kunnen zijn. +Voorzieningen zoals een badkamer en toilet mogen doorgaans blijven bestaan, omdat deze ook in een bijgebouw (zoals een gastenverblijf of hobbyruimte) wenselijk kunnen zijn en niet automatisch een zelfstandige woonfunctie vormen. ## Wat mag u met de woning doen? -Nadat de zelfstandige voorzieningen zijn verwijderd, mag het bouwwerk in de meeste gevallen blijven staan. De ruimte valt dan terug onder de normale regels voor **bijbehorende bouwwerken** (zoals een schuur of garage) en mag alleen nog worden gebruikt als: +Wanneer de zelfstandige voorzieningen zijn verwijderd, mag het bouwwerk in de meeste gevallen blijven staan. De ruimte valt dan terug onder de normale regels voor **bijbehorende bouwwerken** en mag worden gebruikt als: -* **Opslagruimte:** Voor huisraad, gereedschap of voertuigen. -* **Hobbyruimte of werkplek:** Een kantoor of atelier aan huis. -* **Gastenverblijf:** Mits deze geen zelfstandige woonfunctie heeft. +* **Opslagruimte:** Voor huisraad, gereedschap of voertuigen. +* **Hobbyruimte of werkplek:** Bijvoorbeeld een kantoor of atelier aan huis. +* **Gastenverblijf:** Zolang er geen sprake is van zelfstandige bewoning. -U mag de woning niet verkopen of verhuren als een afzonderlijke woning. Als de woning op de grens van vergunningsvrij bouwen ligt, is het mogelijk dat u alsnog een reguliere **omgevingsvergunning** nodig heeft voor het gebruik als bijgebouw [^3]. +U mag de woning niet verkopen of verhuren als een afzonderlijke woning. Wanneer het gebruik afwijkt van de regels voor bijbehorende bouwwerken, kan alsnog een reguliere **omgevingsvergunning** nodig zijn [^3]. ## Sloop of verwijdering van de woning -Als de woning oorspronkelijk **tijdelijk en verplaatsbaar** was (een modulaire unit), kan de gemeente eisen dat deze volledig wordt verwijderd van het perceel. Als de woning permanent aan de grond vastzit, is dit doorgaans niet het geval, mits de zelfstandige voorzieningen worden verwijderd. +Als de woning oorspronkelijk **tijdelijk en verplaatsbaar** was (bijvoorbeeld een modulaire unit), kan de gemeente eisen dat deze volledig wordt verwijderd wanneer de mantelzorgsituatie eindigt. Bij permanente constructies is dit meestal niet het geval, zolang de zelfstandige voorzieningen worden verwijderd. -Als de woning in strijd is met het geldende omgevingsplan of de lokale regels voor bijgebouwen, kan de gemeente op basis van **handhaving** de sloop van het gehele bouwwerk afdwingen. Dit onderstreept het belang om bij de start van de mantelzorgsituatie al goed na te denken over de situatie na beëindiging. +Wanneer de woning in strijd blijft met het omgevingsplan of lokale regels voor bijgebouwen, kan de gemeente via **handhaving** eisen dat het bouwwerk geheel wordt verwijderd. Dit onderstreept het belang om al bij aanvang van de mantelzorgsituatie goed na te denken over het scenario na beëindiging. -[^1]: [Link](https://wetten.overheid.nl/BWBR0027464) **Besluit Omgevingsrecht (Bor)** +[^1]: [Link](https://iplo.nl/thema/toepassing-regels-praktijk/mantelzorgwoning/mantelzorgwoning-omgevingswet/) - **Informatiepunt Leefomgeving (IPLO)** +*Regels voor mantelzorgwoningen onder de Omgevingswet* -[^2]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/bouwregels-mantelzorgwoning) **Rijksoverheid – Bouwregels mantelzorgwoning** +[^2]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/mantelzorg/vraag-en-antwoord/mantelzorgwoning-regels) - **Rijksoverheid** +*Regels en termijnen na einde mantelzorgsituatie* -[^3]: [Link](https://omgevingsloket.nl/regels) **Omgevingsloket – Regels en Vergunningen** \ No newline at end of file +[^3]: [Link](https://omgevingsloket.overheid.nl/) - **Omgevingsloket** +*Regels en vergunningen voor gebruik als bijgebouw* \ No newline at end of file diff --git a/content/vergunning/_index.nl.md b/content/vergunning/_index.nl.md index 856d5e7..1bb01d4 100644 --- a/content/vergunning/_index.nl.md +++ b/content/vergunning/_index.nl.md @@ -21,6 +21,8 @@ Veel [erkende bouwers](/erkende-bouwers) hebben specialisten in dienst die u kun ### Zorgindicatie en documentatie verzamelen Zorg ervoor dat u de noodzakelijke bewijsstukken, zoals de **medische verklaring of CIZ-indicatie**, tijdig in bezit heeft. Daarnaast verzamelt u de bouwtechnische documenten, zoals gedetailleerde **bouwtekeningen**, een **situatietekening** (die de exacte positie op het perceel aangeeft) en, indien nodig, een **constructieberekening** om de veiligheid te garanderen. +![Sfeerafbeelding](images/legal-001.webp) + ## De officiële procedure Afhankelijk van de uitkomst van het vooronderzoek, volgt een van de twee procedures: de melding (vergunningsvrij) of de aanvraag (vergunningsplichtig). @@ -43,4 +45,5 @@ Als de zorg stopt, moet u de gemeente **schriftelijk informeren**. De woonfuncti Voor een soepel traject is **tijdig en duidelijk overleg met de gemeente** de belangrijkste stap [^1]. -[^1]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/bouwregels-mantelzorgwoning) **Rijksoverheid – Bouwen of plaatsen van een mantelzorgwoning** \ No newline at end of file +[^1]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/bouwregels-mantelzorgwoning) - **Rijksoverheid** +
*Bouwen of plaatsen van een mantelzorgwoning* diff --git a/hugo_stats.json b/hugo_stats.json index 50ff2d5..6da7340 100644 --- a/hugo_stats.json +++ b/hugo_stats.json @@ -92,16 +92,11 @@ "d-block", "d-flex", "d-lg-block", - "d-lg-flex", "d-lg-none", "d-md-block", "d-none", "d-sm-block", "d-sm-none", - "dropdown", - "dropdown-item", - "dropdown-menu", - "dropdown-toggle", "fa-arrow-right-from-bracket", "fa-bars", "fa-book", @@ -176,7 +171,6 @@ "modal-header", "ms-0", "ms-2", - "ms-lg-4", "ms-sm-2", "mt-2", "mt-sm-0", @@ -271,17 +265,18 @@ "3-gebruik-van-cookies-en-tracking", "3-relaties-met-derden-leveranciers", "4-externe-links", - "4-locatie-en-ruimtelijke-eisen", "4-wijzigingen-in-de-voorwaarden", - "5-type-woning-en-gebruik", "Search", "URL", "aandacht-voor-wonen", "aanschafprijs-van-de-woning-indicatie", "aansluiting-op-nutsvoorzieningen", + "additional-on-site-costs", + "advice-permits-and-financing", "advies-vergunning-en-financiering", "afwijkingen-en-lokale-regelingen", "belangrijke-fiscale-en-financiële-aandachtspunten", + "benefits-of-an-informal-care-dwelling", "bestemmingsplan-en-locatie", "beëindiging-van-de-mantelzorg", "bijkomende-kosten-op-locatie", @@ -289,7 +284,9 @@ "ciz-indicatie-en-sociale-wijkteams", "comments", "concuro", + "construction-rethod", "contact", + "conversion-of-existing-buildings", "cookie-box", "cookie-button", "cta-email", @@ -304,13 +301,21 @@ "de-situatie-na-het-beëindigen-van-mantelzorg", "de-uitdaging-van-de-tijdelijkheid", "de-verplichting-na-beëindiging", + "demolition-or-removal-of-the-dwelling", + "deviations-and-local-arrangements", + "differences-and-creating-a-realistic-budget", "doel-en-gebruik", "domuscura", "duntep", + "duration-and-current-necessity", + "duration-and-removal", "duur-en-actualiteit-van-de-zorg", "duur-en-verwijdering", + "dwelling-type-and-use", "eigenschappen", "email", + "en", + "features", "feedback", "feitelijke-plaatsing-en-gebruik", "fn:1", @@ -320,39 +325,64 @@ "fnref:1", "fnref:2", "fnref:3", + "foundation-and-substructure", "fundering-en-onderbouw", "gegevens-van-de-sitebeheerder", "gemeentelijke-eisen-controleren", "goed-verblijven", "het-bewijs-van-zorgbehoefte", + "important-fiscal-and-financial-considerations", "inrichting-en-zorgspecifieke-aanpassingen", + "interior-and-care-specific-adjustments", "juridische-definitie", + "legal-definition-in-the-netherlands", "lname", + "locatie-en-ruimtelijke-eisen", + "location-and-spatial-requirements", "mantelzorgwoningennl", "mantelzorgwoningpro", + "medical-confirmation", "medische-bevestiging", "message", "navigation", "negative", + "nl", "overleg-met-de-gemeente", + "permit-requirements-in-the-netherlands", "plaatsing-en-afmetingen", "plaatsing-en-beëindiging", "plaatsing-en-montage", + "placement-and-assembly", "positive", "prefab-bouw", + "prefab-construction", "procedurele-eisen", + "purchase-price-of-the-dwelling-indication", + "purpose-and-use", "reason", + "regulation-through-the-environmental-plan", "search-by", "search-result-body", "searchInput", "searchModal", + "select-language", "sett-living", "sloop-of-verwijdering-van-de-woning", "solilux", + "temporary-and-modular-units", + "the-challenge-of-temporariness", + "the-informal-care-situation", + "the-obligation-after-the-care-situation-ends", + "the-situation-after-informal-care-ends", + "the-sustainable-informal-care-dwelling", "tijdelijke-en-modulaire-units", "top-totaal-blijf-ook-wonen", + "transport-and-crane-work", "transport-en-hijswerk", + "type-woning-en-gebruik", "typen-mantelzorgwoning", + "types-of-informal-care-dwellings", + "utility-connections", "verbouw-van-bestaande-bebouwing", "vergunning", "vergunningsplichtig-bouwen", @@ -363,10 +393,13 @@ "voorbereiding-en-overleg", "voordelen-van-een-mantelzorgwoning", "waar-u-op-moet-letten-bij-het-vergelijken", - "wat-is-een-mantelzorgwoning", "wat-mag-u-met-de-woning-doen", "wat-moet-u-verwijderen-of-onbruikbaar-maken", "wat-zit-meestal-in-de-basisprijs", + "what-are-you-allowed-to-do-with-the-dwelling", + "what-is-usually-included-in-the-base-price", + "what-must-be-removed-or-disabled", + "what-to-pay-attention-to-when-comparing-providers", "wipe", "zorgindicatie-en-documentatie-verzamelen" ] diff --git a/i18n/fr.yaml b/i18n/fr.yaml deleted file mode 100644 index e41eef8..0000000 --- a/i18n/fr.yaml +++ /dev/null @@ -1,35 +0,0 @@ -- id: search - translation: Chercher - -- id: search_placeholder - translation: Cherche ici ... - -- id: topics - translation: Parcourez vos sujets - -- id: details - translation: Détails - -- id: first_name - translation: Prénom - -- id: last_name - translation: Nom de famille - -- id: email - translation: Email - -- id: contact_reason - translation: Raison du contact - -- id: write_message - translation: Commencez à écrire à partir d'ici - -- id: send - translation: Envoyer - -- id: send_feedback - translation: Envoyer des commentaires - -- id: search_result - translation: Résultat de recherche pour \ No newline at end of file diff --git a/public/beleid/drenthe/aa-en-hunze/index.html b/public/beleid/drenthe/aa-en-hunze/index.html index c4b336f..1b18d78 100644 --- a/public/beleid/drenthe/aa-en-hunze/index.html +++ b/public/beleid/drenthe/aa-en-hunze/index.html @@ -1,4 +1,4 @@ -
Aa en HunzeAa en Hunze
Aa en HunzeAa en Hunze