100 lines
5.6 KiB
Markdown
100 lines
5.6 KiB
Markdown
---
|
|
title: "Assen"
|
|
date: 2025-11-09
|
|
feedback: true
|
|
draft: false
|
|
build:
|
|
list:
|
|
|
|
# Content properties
|
|
town: true
|
|
region: false
|
|
general: false
|
|
|
|
town_options:
|
|
flag: images/region/drenthe/towns/flag-aa-en-hunze.svg
|
|
map:
|
|
|
|
|
|
---
|
|
|
|
<div class="row">
|
|
<div class="col-12 p-2">
|
|
<i class="pe-2 fas fa-2x fa-house-medical-circle-check color-positive"></i>
|
|
<b>Vergunningvrij te plaatsen</b>
|
|
</div>
|
|
<div class="col-12 p-2">
|
|
<i class="pe-2 fas fa-2x fa-scale-unbalanced color-positive"></i>
|
|
De gemeente hanteert de <a href="https://wetten.overheid.nl/BWBR0037885/2025-07-01">Omgevingswet</a> zonder afwijking
|
|
</div>
|
|
<div class="col-12 p-2">
|
|
<i class="pe-2 fas fa-2x fa-leaf color-warning"></i>
|
|
Er zijn natuurgebieden in de gemeente: <a href="https://www.natura2000.nl/gebieden/drenthe/drentsche-aa-gebied">Drentsche Aa-gebied</a>
|
|
</div>
|
|
<div class="col-12 p-2">
|
|
<i class="pe-2 fas fa-2x fa-landmark color-warning"></i>
|
|
Er zijn <a href="https://www.cultureelerfgoed.nl/onderwerpen/b/bronnen-en-kaarten/overzicht/kaart-van-beschermde-stads--en-dorpsgezichten">beschermde dorpsaanzichten</a> aanwezig. In totaal zijn er <b>103</b> monumentale panden in de gemeente.
|
|
</div>
|
|
<div class="col-12 p-2">
|
|
<i class="pe-2 fas fa-2x fa-ruler-combined color-positive"></i>
|
|
Bouw tot <b>100m<sup>2</sup></b> mogelijk
|
|
</div>
|
|
</div>
|
|
|
|
In het Omgevingsplan artikel 22.25[^1] staat dat *huisvesting in verband met mantelzorg* wordt gezien als **functioneel verbonden met het hoofdgebouw**. Dit sluit aan op de landelijke systematiek waarbij een mantelzorgwoning als bijbehorend bouwwerk wordt behandeld.
|
|
|
|
Praktisch betekent dit: als u voldoet aan de landelijke regels voor een vergunningvrije mantelzorgwoning (mantelzorgrelatie, gekoppeld aan een bestaande woning, binnen de landelijke maatvoering), dan sluit Aa en Hunze hierbij aan. Het omgevingsplan voegt geen extra beperking of verruiming toe, maar legt alleen vast dat de mantelzorgwoning planologisch “bij” de hoofdwoning hoort.
|
|
|
|
|
|
* **Generatiewoning / familiewoning**
|
|
Ook begrippen als **“generatiewoning”** of “familiewoning” worden niet apart benoemd in het omgevingsplan.
|
|
→ Deze vormen van samenwonen worden juridisch gezien als gewone woonfuncties. Een tweede (of gesplitste) woning op een perceel wordt getoetst aan de normale woon- en bouwregels en is niet automatisch vergunningvrij.
|
|
|
|
**Conclusie voor jouw wiki-tekst over Aa en Hunze:**
|
|
|
|
* **Mantelzorgwoning:** gemeente volgt de landelijke lijn; mantelzorgwoning wordt planologisch als bijbehorend bouwwerk gezien, waardoor vergunningvrij bouwen mogelijk kan zijn als u aan de landelijke voorwaarden voldoet.
|
|
* **Pré-mantelzorgwoning:** geen aparte lokale regeling; valt onder de gewone regels voor extra bebouwing/extra woning, dus meestal vergunningplichtig.
|
|
* **Generatiewoning/familiewoning:** niet apart geregeld; wordt behandeld als reguliere (extra) woning of woningsplitsing, afhankelijk van de situatie.
|
|
|
|
Het Omgevingsloket[^2] als plek waar u concreet kunt toetsen of een plan vergunningvrij is of dat toch een omgevingsvergunning nodig is.
|
|
|
|
[^1]: [Omgevingsplan artikel 22.25](https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR696477/1?#chp_22__subchp_22.5)
|
|
[^2]: [Omgevingsloket Aa en Hunze](https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/_akn_nl_act_gm1680_2020_omgevingsplan?datum=2024-01-01)
|
|
|
|
---
|
|
|
|
<!-- Nav tabs -->
|
|
<ul class="nav nav-tabs nav-fill nav-pills-custom" style="list-style:none;" id="myTab" role="tablist">
|
|
<li class="nav-item list-unstyled" style="list-style:none;" role="presentation">
|
|
<button class="nav-link active" id="monumenten-tab" data-bs-toggle="tab" data-bs-target="#monumenten" type="button" role="tab" aria-controls="monumenten" aria-selected="true">Monumenten
|
|
<span class="position-absolute top-0 start-100 translate-middle badge rounded-pill bg-danger">
|
|
103
|
|
<span class="visually-hidden">unread messages</span>
|
|
</span></button>
|
|
</li>
|
|
<li class="nav-item" role="presentation">
|
|
<button class="nav-link" id="waterschap-tab" data-bs-toggle="tab" data-bs-target="#waterschap" type="button" role="tab" aria-controls="waterschap" aria-selected="false">Waterschap</button>
|
|
</li>
|
|
<li class="nav-item" role="presentation">
|
|
<button class="nav-link" id="messages-tab" data-bs-toggle="tab" data-bs-target="#messages" type="button" role="tab" aria-controls="messages" aria-selected="false">Messages</button>
|
|
</li>
|
|
<li class="nav-item" role="presentation">
|
|
<button class="nav-link" id="settings-tab" data-bs-toggle="tab" data-bs-target="#settings" type="button" role="tab" aria-controls="settings" aria-selected="false">Settings</button>
|
|
</li>
|
|
</ul>
|
|
|
|
<!-- Tab panes -->
|
|
<div class="tab-content">
|
|
<div class="tab-pane active" id="monumenten" role="tabpanel" aria-labelledby="monumenten-tab">
|
|
|
|
Er zijn **103 geregistreerde monumenten** in de gemeente AA en Hunze. Indien u een mantelzorgwoning wilt bouwen in de nabijheid (meestal binnen 500 meter) van een monument, kunnen er aanvullende regels gelden voor het straatbeeld en aanzicht. Deze kunnen bestaan uit materiaal en kleur bepalingen, afschermen van straatbeeld middels beplanting, maximale bouwhoogte en soortgelijke kaders.
|
|
|
|
Een volledig overzicht staat op het [Monumentenregister](https://monumentenregister.cultureelerfgoed.nl/monumentenregister?f%5B0%5D=gemeente%3AAa%20en%20Hunze).
|
|
</div>
|
|
<div class="tab-pane" id="waterschap" role="tabpanel" aria-labelledby="waterschap-tab">
|
|
|
|
</div>
|
|
<div class="tab-pane" id="messages" role="tabpanel" aria-labelledby="messages-tab">...</div>
|
|
<div class="tab-pane" id="settings" role="tabpanel" aria-labelledby="settings-tab">...</div>
|
|
</div>
|