Pagina content hier
diff --git a/config/_default/hugo.toml b/config/_default/hugo.toml index c1bd547..4ff6d98 100755 --- a/config/_default/hugo.toml +++ b/config/_default/hugo.toml @@ -1,5 +1,5 @@ ######################## default configuration #################### -baseURL = "/" +baseURL = "https://mantelzorgwoning.info" title = "Mantelzorgwoning informatie" theme = "godocs-1" # Default time zone for time stamps; use any valid tz database name: https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_tz_database_time_zones#List diff --git a/config/_default/params.toml b/config/_default/params.toml index 35bc0c9..984f74d 100755 --- a/config/_default/params.toml +++ b/config/_default/params.toml @@ -77,9 +77,9 @@ enable = false # seo meta data for OpenGraph / Twitter Card [metadata] author = "StartIT" -description = "Alle informatie over onze producten zijn publiek toegankelijk op deze kennisbank" +description = "Uw publieke informatiebron over mantelzorgwoningen. Van vergunning tot plaatsing." image = "images/favicon.png" # this image will be used as fallback if a page has no image of its own -keywords = ["StartIT", "Kennisbank", "FAQ", "Wiki"] +keywords = ["StartIT", "mantelzorgwoning", "mantelzorgwoning", "mantelzorgers", "mantelzorg behoevende", "mantelzorg vergunning"] # matomo tracking: see https://matomo.org/ [matomo] diff --git a/content/overzicht/aanmerking/_index.nl.md b/content/overzicht/aanmerking/_index.nl.md new file mode 100644 index 0000000..718e06e --- /dev/null +++ b/content/overzicht/aanmerking/_index.nl.md @@ -0,0 +1,58 @@ +--- +title: "Komt u in aanmerking?" +date: 2025-11-10 +weight: 3 +feedback: true +draft: false +--- + +Deze checklist helpt u bepalen of **u** in aanmerking komt voor een mantelzorgwoning. De exacte voorwaarden en interpretatie van de regels verschillen per gemeente. Sommige gemeenten bieden aanvullende opties, zoals het plaatsen van een pre-mantelzorgwoning of een generatiewoning. + +--- + +## Checklist van algemene voorwaarden + +### 1. De Mantelzorgsituatie + +* **Zorgbehoefte:** U hebt een aantoonbare, **langdurige zorgbehoefte** waarvoor dagelijkse nabijheid van de mantelzorger noodzakelijk is [^1]. +* **Ondersteuning:** Een mantelzorger is actief betrokken bij **uw dagelijkse ondersteuning**, zoals algemeen huishouden, lichamelijke verzorging, het bedienen van (medische) apparatuur of andere vormen van persoonlijke hulpverlening. + +### 2. Medische Bevestiging + +* **Aantoonbaarheid:** Er moet een schriftelijke bevestiging zijn dat sprake is van zorgbehoefte. Dit moet worden opgesteld door een **onafhankelijke huisarts, wijkverpleegkundige** of een andere bevoegde zorgprofessional. + +### 3. Duur en Actualiteit van de Zorg + +* **Actuele noodzaak:** De noodzaak moet bestaan op het moment van de aanvraag, óf aantoonbaar binnen afzienbare tijd te verwachten zijn (bijvoorbeeld bij een progressieve aandoening). +* **Duurzaamheid:** De zorgsituatie heeft **geen tijdelijk karakter** dat zonder aanpassing kan worden opgevangen. + +### 4. Locatie en Ruimtelijke Eisen + +* **Perceel:** De woning moet geplaatst worden op **hetzelfde perceel** als de hoofdwoning (de woning van de mantelzorger). +* **Plaatsing:** De plaatsing moet passen binnen de regels voor **bijbehorende bouwwerken** [^2]. +* **Maatvoering:** De maatvoering, hoogte en afstand tot perceelgrenzen moeten voldoen aan de landelijke regels voor vergunningvrij bouwen óf binnen het gemeentelijke omgevingsplan vallen. +* **Vergunning:** De woning blijft vergunningsvrij zolang deze aan alle voorwaarden (inclusief de mantelzorgrelatie) voldoet. + +### 5. Type Woning en Gebruik + +* **Zelfstandigheid:** De woning bevat eigen voorzieningen zoals sanitair, slaapruimte en toegang, en is bedoeld voor bewoning door **één huishouden** binnen de zorgrelatie. +* **Tijdelijkheid:** De woning is uitsluitend toegestaan zolang de zorgsituatie bestaat. Na beëindiging moet de woning worden verwijderd of aangepast. + +--- + +## Afwijkingen en lokale regelingen + +Sommige gemeenten hanteren aanvullende eisen of juist ruimere mogelijkheden. Vraag altijd specifiek naar lokaal beleid: + +* **Pre-mantelzorgwoningen:** Dit zijn woningen bedoeld voor situaties waarin zorgbehoefte binnen afzienbare tijd wordt verwacht, maar die nog niet acuut is. +* **Andere woonvormen:** In enkele gemeenten vallen ruimere woonvormen zoals **generatiewoningen** of **familiewoningen** onder maatwerkregels of specifieke bestemmingsplannen. + +{{< notice "info" "Zoek uw gemeente">}} +Bekijk direct wat uw globale opties in uw woonplaats zijn in ons overzicht. **U** kunt uiteraard ook de zoekbalk gebruiken om **uw** gemeente te vinden. + +Bekijk lijst +{{< /notice >}} + +[^1]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/mantelzorg) **Rijksoverheid – Informatie over Mantelzorg** + +[^2]: [Link](https://wetten.overheid.nl/BWBR0027464) **Besluit Omgevingsrecht (Bor)** \ No newline at end of file diff --git a/content/overzicht/algemeen/_index.nl.md b/content/overzicht/algemeen/_index.nl.md new file mode 100644 index 0000000..f4da905 --- /dev/null +++ b/content/overzicht/algemeen/_index.nl.md @@ -0,0 +1,57 @@ +--- +title: "Wat is een mantelzorgwoning?" +date: 2025-11-08 +icon: "fas fa-book" +description: "Uitleg over de definitie van een mantelzorgwoning." +type : "docs" +weight: 1 +--- + +Een **mantelzorgwoning** is een zelfstandige en volledig uitgeruste woonruimte die op of bij een bestaande woning wordt gerealiseerd voor iemand die langdurige zorg nodig heeft. De woning beschikt standaard over basisvoorzieningen zoals een badkamer, toilet, keukenblok en slaapgedeelte. + +Een mantelzorgwoning kan **vrijstaand in de tuin** worden geplaatst, als **prefabunit** worden geleverd of worden gerealiseerd door het verbouwen van een bestaande schuur, garage of aanbouw. Het doel is dat de **zorgvrager** zelfstandig kan wonen in **directe nabijheid** van de mantelzorger. Zo kan ondersteuning snel en praktisch worden geboden, terwijl **privacy** en **zelfstandigheid** voor beide partijen gewaarborgd blijven. + +## Juridische basis en definitie + +De rijksoverheid biedt een formele toelichting op de wijze waarop mantelzorgwoningen worden beoordeeld binnen de geldende wet- en regelgeving.[^1] De juridische basis voor mantelzorgwoningen is vastgelegd in het **Besluit Omgevingsrecht (Bor)** en in de landelijke regels voor bijbehorende bouwwerken.[^2] + +In deze regelgeving wordt **mantelzorg** omschreven als langdurige en onbetaalde zorg binnen een bestaande sociale relatie, aan iemand die **aantoonbaar hulpbehoevend** is. De zorgbehoefte moet worden vastgesteld door een huisarts, wijkverpleegkundige of andere **bevoegde zorgprofessional** voordat een mantelzorgwoning mag worden gerealiseerd. + +[^1]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/bouwregels-mantelzorgwoning) **Rijksoverheid – Bouwregels mantelzorgwoning** + +[^2]: [Link](https://wetten.overheid.nl/BWBR0027464) **Rijksoverheid – Besluit Omgevingsrecht (Bor)** + +## Veelvoorkomende typen + +### Prefab bouw +**Prefab mantelzorgwoningen** worden fabrieksmatig geproduceerd en in één of meerdere delen op locatie geplaatst. Deze woningen zijn doorgaans **snel leverbaar**, beschikken over een **consistent kwaliteitsniveau** en vereisen minimale bouwtijd op de bouwlocatie. + +### Verbouw van bestaande bebouwing +Een bestaande garage, schuur of aanbouw kan worden omgezet naar een mantelzorgwoning. Deze optie is geschikt wanneer er al voldoende bebouwing aanwezig is én het **omgevingsplan** en de bouwtechnische eisen dit toelaten. Ook financiële overwegingen kunnen hierbij een rol spelen, omdat verbouw in sommige gevallen voordeliger is dan nieuwbouw. + +### Tijdelijke en modulaire units +Voor situaties waarin de zorgbehoefte **tijdelijk** is, bieden modulaire of verplaatsbare units uitkomst. Deze units zijn volledig ingericht, snel te plaatsen en eenvoudig te verwijderen wanneer de mantelzorgsituatie wijzigt. + +## Vergunningsvrij of vergunningplichtig bouwen + +Of jij een **omgevingsvergunning** nodig hebt, hangt af van verschillende factoren, waaronder de locatie op het perceel, de maximale afmetingen, de regels uit het omgevingsplan en de eventuele beschermde status van het gebied. + +In veel gevallen kan een mantelzorgwoning **vergunningsvrij** worden geplaatst, mits voldaan wordt aan de landelijke voorwaarden én er sprake is van aantoonbare mantelzorg. + +De **belangrijkste voorwaarden** voor vergunningsvrij bouwen zijn: +* De mantelzorgrelatie moet aantoonbaar zijn. +* De woning moet voldoen aan de regels voor bijbehorende bouwwerken. +* De plaatsing moet **achter de voorgevelrooilijn** liggen. +* De maatvoering moet binnen de landelijke maxima vallen. + +Wanneer de woning niet aan deze voorwaarden voldoet, is alsnog een vergunning nodig. Het **omgevingsplan** (voorheen bestemmingsplan) van jouw gemeente kan aanvullende eisen stellen. + +## De situatie na het beëindigen van mantelzorg + +Wanneer de mantelzorg eindigt, kan de mantelzorgwoning doorgaans blijven staan, maar mag deze **niet langer als zelfstandige woning worden gebruikt**. Zelfstandige voorzieningen zoals een keuken moeten in dat geval worden verwijderd of buiten gebruik worden gesteld. De ruimte mag vervolgens wel worden gebruikt als bijvoorbeeld opslag, werkruimte of gastenverblijf, zolang deze niet functioneert als zelfstandige woonruimte. + +## Voordelen van een mantelzorgwoning + +Een mantelzorgwoning biedt een **veilige, zelfstandige en toekomstbestendige woonoplossing** voor mensen met een zorgbehoefte. Door de nabijheid van de mantelzorger wordt de zorg eenvoudiger, sneller en minder belastend. + +Daarnaast maakt de woning het mogelijk om **langer in een vertrouwde omgeving** te blijven wonen, zonder de noodzaak tot verhuizing naar een zorginstelling. Voor mantelzorgers betekent het dat ondersteuning goed gecombineerd kan worden met werk en gezinsleven, doordat de afstanden klein zijn en de zorgsituatie overzichtelijk blijft. \ No newline at end of file diff --git a/content/overzicht/checklist/_index.nl.md b/content/overzicht/checklist/_index.nl.md deleted file mode 100644 index c46ef39..0000000 --- a/content/overzicht/checklist/_index.nl.md +++ /dev/null @@ -1,50 +0,0 @@ ---- -title: "Komt u in aanmerking?" -date: 2025-11-10 -weight: 1 -feedback: true -draft: false ---- - -Deze checklist helpt u bepalen of u in aanmerking komt voor een mantelzorgwoning. De exacte voorwaarden verschillen per gemeente. Sommige gemeenten bieden aanvullende opties zoals het plaatsen van een pre-mantelzorgwoning of een generatiewoning. - -### Checklist algemene voorwaarden - -**1. Mantelzorgsituatie** -- U hebt een aantoonbare zorgbehoefte waarvoor dagelijkse nabijheid nodig is. -- Een mantelzorger is betrokken bij uw dagelijkse ondersteuning, zoals het algemeen huishouden, lichamelijke verzorging, bedienen van (medische) apparatuur of andere vormen van persoonlijke hulpverlening. - -**2. Medische bevestiging** -- Een onafhankelijke huisarts of zorgverlener bevestigt schriftelijk dat sprake is van mantelzorgbehoefte. - -**3. Zorgrelatie is actueel** -- De noodzaak bestaat op het moment van aanvraag of van sprake is door te verwachten optredende zorgbehoefte, zoals een progressieve aandoening of geplande medische ingreep met dergelijke impact. -- De zorgsituatie heeft geen tijdelijk karakter dat zonder aanpassing kan worden opgevangen. - -**4. Locatie-eisen** -- De woning wordt geplaatst op hetzelfde perceel als de hoofdwoning. -- De plaatsing past binnen de regels voor bijbehorende bouwwerken. - -**5. Ruimtelijke regels** -- De maatvoering, hoogte en afstand tot perceelgrenzen voldoen aan de landelijke regels voor vergunningvrij bouwen of vallen binnen het gemeentelijke bestemmingsplan. -- De woning blijft vergunningsvrij zolang deze aan alle voorwaarden voldoet. - -**6. Tijdelijkheid** -- De woning blijft alleen toegestaan zolang de zorgsituatie bestaat. -- Na beëindiging van de zorgrelatie moet de woning worden verwijderd of aangepast. - -**7. Zelfstandigheid van de woning** -- De woning bevat eigen voorzieningen zoals sanitair, slaapruimte en toegang. -- De woning is bedoeld voor bewoning door één huishouden binnen de zorgrelatie. - -### Afwijkingen per gemeente - -- Sommige gemeenten hanteren aanvullende eisen of juist ruimere mogelijkheden. -- Er bestaan gemeenten met beleid voor **pre-mantelzorgwoningen**, bedoeld voor situaties waarin zorgbehoefte binnen afzienbare tijd wordt verwacht. -- In enkele gemeenten vallen ruimere woonvormen zoals **generatiewoningen** of **familiewoningen** onder maatwerkregels of specifieke bestemmingsplannen. - -{{< notice "info" "Zoek uw gemeente">}} -Bekijk direct wat uw opties in uw woonplaats zijn in ons overzicht. U kan uiteraard ook de zoekbalk gebruiken om uw gemeente te vinden. - -Bekijk lijst -{{< /notice >}} \ No newline at end of file diff --git a/content/overzicht/kosten/_index.nl.md b/content/overzicht/kosten/_index.nl.md index 27af537..77c7ff8 100644 --- a/content/overzicht/kosten/_index.nl.md +++ b/content/overzicht/kosten/_index.nl.md @@ -1,77 +1,94 @@ --- title: "Wat kost een mantelzorgwoning?" date: 2025-11-10 -weight: 1 +weight: 2 feedback: true draft: false --- -De kosten van een mantelzorgwoning lopen sterk uiteen. De prijs hangt vooral af van de grootte, het afwerkingsniveau en de vraag of u alles inclusief fundering, transport en aansluitingen laat uitvoeren. +De kosten voor een mantelzorgwoning **lopen sterk uiteen**. De totale prijs hangt vooral af van de grootte, het gekozen afwerkingsniveau en de vraag of u een sleutelklare levering wenst (inclusief fundering, transport en aansluitingen) of alleen de basisunit. -### Aanschafprijs van de woning +### Aanschafprijs van de woning (Indicatie) -- Voor compacte prefab mantelzorgwoningen ziet u prijzen vanaf ongeveer €30.000 tot €50.000, vaak nog zonder fundering, transport en aansluitingen -- Veel complete prefab mantelzorgwoningen vallen in een bandbreedte van ongeveer €50.000 tot €150.000 -- Hoogwaardige of volledig maatwerk woningen komen bij sommige aanbieders uit tussen ongeveer €150.000 en €250.000 +De kosten van de unit zelf variëren aanzienlijk, afhankelijk van het type en de uitvoering: -Gemiddeld kunt u rekenen met een richtprijs van ongeveer €2.000 tot €4.500 per m², afhankelijk van leverancier, isolatie en afwerking. Voor een woning van circa 50 m² betekent dat al snel een totale investering van minstens €100.000, vaak meer inclusief bijkomende kosten. +* **Compacte prefab modellen:** Prijzen beginnen vanaf ongeveer **€30.000 tot €50.000**. Dit is vaak nog zonder fundering, transport en aansluitingen. +* **Complete prefab woningen:** De meeste sleutelklare prefab mantelzorgwoningen vallen in een bandbreedte van circa **€50.000 tot €150.000**. +* **Hoogwaardig en Maatwerk:** Voor volledig maatwerk of woningen met een zeer hoge afwerking kunnen de prijzen oplopen tot **€150.000 of meer**. -### Wat zit meestal in de basisprijs +Gemiddeld kunt u rekenen met een richtprijs van ongeveer **€2.000 tot €4.500 per m²**. Voor een complete woning van bijvoorbeeld 50 m² betekent dit een minimale investering van ten minste €100.000, vaak meer inclusief de bijkomende kosten. -In de basisprijs van een mantelzorgwoning vallen meestal: +### Wat zit meestal in de basisprijs? -- De casco constructie met wanden, dak, vloer en isolatie -- Een standaard afwerking van binnenwanden en vloeren -- Basisinstallaties voor elektra en verwarming -- Een eenvoudige keuken en badkamer, soms als aparte meerprijs +Bij het vergelijken van offertes is het cruciaal om te weten wat de 'basisprijs' inhoudt. In de basisprijs van een mantelzorgwoning vallen doorgaans: -Let u altijd op of prijzen inclusief of exclusief btw, keuken, badkamer en installaties zijn. De ene aanbieder geeft een lage vanafprijs voor alleen de unit, de andere rekent een sleutelklare prijs. +* De casco constructie met wanden, dak, vloer en isolatie. +* Een standaard afwerking van binnenwanden en vloeren. +* Basisinstallaties voor elektra en verwarming. +* Een eenvoudige keuken en badkamer (let op: dit kan bij sommige leveranciers een meerprijs zijn). -### Bijkomende kosten op locatie +**Let op:** Controleer altijd of de prijzen **inclusief of exclusief btw** zijn. De ene aanbieder hanteert een lage vanafprijs voor de unit, de andere rekent een complete, sleutelklare prijs. -Naast de unit zelf krijgt u bijna altijd te maken met kosten op de locatie. +### 🔨 Bijkomende kosten op locatie -**Fundering en onderbouw** -Afhankelijk van bodem en gekozen systeem (schroefpalen, betonpoeren, betonplaat) liggen de kosten vaak tussen ongeveer €3.500 en €15.000. +Naast de aanschaf van de unit zelf krijgt u bijna altijd te maken met kosten op de locatie: -**Aansluiting op nutsvoorzieningen** -Voor water, elektra en riolering wordt vaak een bandbreedte genoemd van circa €3.000 tot €7.000, afhankelijk van de afstand tot de bestaande aansluitingen en de bereikbaarheid van het perceel. +* **Fundering en onderbouw** + * **Indicatie van de prijs:** €3.500 – €15.000 + + * Dit is afhankelijk van de bodemgesteldheid en het gekozen systeem, zoals schroefpalen, betonpoeren of een betonplaat. + -**Transport en kraanwerk** -Voor vervoer met dieplader en het hijsen van de woning met een kraan kunt u grofweg rekenen op bedragen tussen ongeveer €3.000 en €7.000. Bij grotere afstanden of lastige locaties loopt dit verder op. +* **Aansluiting op nutsvoorzieningen** + * **Indicatie van de prijs:** €3.000 – €7.000 + + * Kosten voor het aansluiten van water, elektra, gas (indien van toepassing) en riolering. Dit is sterk afhankelijk van de afstand tot de bestaande aansluitingen en de bereikbaarheid van het perceel. + -**Plaatsing en montage** -Sommige aanbieders splitsen plaatsing uit als aparte post. Voor kleinere units worden bedragen genoemd rond €3.900, voor grotere woningen eerder richting €5.900 of hoger. Soms is dit in het transportpakket opgenomen. +* **Transport en hijswerk** + * **Indicatie van de prijs:** €3.000 – €7.000 + + * Kosten voor het vervoer met een dieplader en het hijsen van de woning met een kraan. De prijs loopt op bij grotere afstanden of lastige locaties. + -Bij enkele leveranciers vindt u totaalprijzen inclusief transport, plaatsing en aansluitingen. Dan wordt voor een complete mantelzorgwoning vaak een bandbreedte van ongeveer €80.000 tot €130.000 genoemd, afhankelijk van uitvoering en formaat. +* **Plaatsing en montage** + * **Indicatie van de prijs:** Vanaf €3.900 + + * De uiteindelijke montage en afwerking van de unit op het perceel. Soms is deze post al opgenomen in het transportpakket van de leverancier. + -### Advies, ontwerp en consultkosten +Bij enkele leveranciers vindt u totaalprijzen inclusief transport, plaatsing en aansluitingen. Dan wordt voor een complete mantelzorgwoning vaak een bandbreedte van ongeveer **€80.000 tot €130.000** genoemd, afhankelijk van uitvoering en formaat. -Naast de bouwkosten zijn er vaak advies- en consultkosten: +### Advies, vergunning en financiering -- Tekeningen en constructieberekening voor de omgevingsvergunning -- Leges van de gemeente voor de behandeling van een vergunningsaanvraag -- Eventueel bouwkundig, juridisch of fiscaal advies over erfpacht, financiering en eigendom -- Soms een intake of locatiebezoek door leverancier of adviseur +Naast de bouwkosten moet u rekening houden met kosten voor advies en procedures. -Voor dit pakket aan diensten zijn vaste pakketprijzen gebruikelijk, of een uurtarief. In veel gevallen loopt dit op tot enkele honderden tot enkele duizenden euro’s, afhankelijk van de complexiteit en of u maatwerk wilt. +* **Leges van de gemeente** [^1]: Kosten voor de behandeling van een eventuele **omgevingsvergunningsaanvraag**. +* **Tekeningen en advies:** Kosten voor constructieberekeningen, bouwkundig, juridisch of **fiscaal advies** [^2] over bijvoorbeeld erfpacht, financiering en eigendom. -### Inrichting en zorgaanpassingen +Deze kosten variëren van enkele honderden tot enkele duizenden euro’s, afhankelijk van de complexiteit en of u maatwerk wenst. -Ook na de oplevering komen er kosten bij: +### Inrichting en zorgspecifieke aanpassingen -- Inrichting (vloerafwerking, verlichting, meubels) -- Zorgspecifieke aanpassingen zoals een aangepaste badkamer, bredere deuren, drempelvrije vloeren, domotica en alarmering +Na de oplevering van het bouwwerk komen de kosten voor de inrichting en zorgaanpassingen: -Bij intensieve zorgsituaties wordt vaak genoemd dat extra aanpassingen zich gemakkelijk in een bandbreedte van €5.000 tot €20.000 bewegen, afhankelijk van de mate van zorg en de gekozen apparatuur. +* **Inrichting:** Vloerafwerking, raambekleding, verlichting en meubilair. +* **Zorgaanpassingen:** Kosten voor zorgspecifieke aanpassingen zoals een aangepaste badkamer, bredere deuren, drempelvrije vloeren, **domotica en alarmering** [^3]. -### Verschillen per aanbieder en per gemeente +Bij intensieve zorgsituaties kunnen de extra aanpassingen gemakkelijk in een bandbreedte van **€5.000 tot €20.000** vallen, afhankelijk van de benodigde hulpmiddelen en apparatuur. -De genoemde bedragen zijn gemiddelden uit de markt en geen vaste tarieven. Per aanbieder en per gemeente kunnen de totale kosten afwijken door: +### Verschillen en een realistische begroting -- Lokale regels en eventuele vergunningsplicht -- Vereisten rond fundering of brandveiligheid -- Bereikbaarheid van uw perceel -- Wel of geen maatwerk, duurzame installaties en extra opties +De genoemde bedragen zijn **gemiddelden uit de markt** en geen vaste tarieven. De totale kosten kunnen afwijken door: -Voor een realistische begroting is het verstandig meerdere offertes op te vragen én vooraf met uw gemeente te overleggen. \ No newline at end of file +* **Lokale regels** en eventuele **vergunningsplicht**. +* Bereikbaarheid van **uw** perceel en vereisten rond fundering of brandveiligheid. +* De keuze voor maatwerk, duurzame installaties en extra opties. + +Voor een realistische begroting is het essentieel om **meerdere offertes** op te vragen én **vooraf met uw gemeente te overleggen** over de lokale eisen. + +[^1]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/wat-zijn-leges) **Rijksoverheid – Wat zijn leges?** + +[^2]: [Link](https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/themaoverstijgend/broodteksten/mantelzorgwoning) **Belastingdienst – Mantelzorgwoning en belasting** + +[^3]: [Link](https://www.regelhulp.nl/onderwerpen/hulpmiddelen-en-aanpassingen-in-huis) **Regelhulp (Ministerie van VWS) – Hulpmiddelen en aanpassingen in huis** \ No newline at end of file diff --git a/content/overzicht/niet-langer-nodig/_index.nl.md b/content/overzicht/niet-langer-nodig/_index.nl.md new file mode 100644 index 0000000..5206c65 --- /dev/null +++ b/content/overzicht/niet-langer-nodig/_index.nl.md @@ -0,0 +1,53 @@ +--- +title: "Einde gebruik van de woning" +date: 2025-11-08 +icon: "fas fa-book" +description: "Uitleg over uw mogelijkheden van een mantelzorgwoning als deze niet langer functie heeft." +type : "docs" +weight: 4 +--- + +De regelgeving rond mantelzorgwoningen is gekoppeld aan het bestaan van de mantelzorgrelatie. Zodra deze relatie eindigt – bijvoorbeeld door overlijden van de zorgvrager of verhuizing naar een zorginstelling – wijzigt de juridische status van de woning onmiddellijk. Het is essentieel dat u de regels rondom de beëindiging van de situatie nauwkeurig opvolgt om problemen met de gemeente of overtreding van het **omgevingsplan** te voorkomen. + +## De verplichting na beëindiging + +Wanneer de mantelzorgsituatie stopt, mag de mantelzorgwoning niet langer als **zelfstandige woonruimte** worden gebruikt. De woning verliest de status van tijdelijke uitzondering op de bouwregels. Dit is de belangrijkste regel die is vastgelegd in het **Besluit Omgevingsrecht (Bor)** [^1]. + +Als de mantelzorg stopt, heeft u in principe een termijn om aan de nieuwe regels te voldoen. Gemeenten hanteren hiervoor doorgaans een periode van **maximaal één jaar** [^2], maar het is raadzaam dit altijd te controleren bij uw eigen gemeente. + +## Wat moet u verwijderen of onbruikbaar maken? + +Om te voldoen aan de eis dat de woning niet langer zelfstandig mag zijn, moet u de *essentiële* zelfstandige voorzieningen verwijderen of onbruikbaar maken. Denk hierbij aan: + +* **Keuken of keukenblok:** De kookvoorziening moet definitief worden verwijderd of buiten gebruik worden gesteld. +* **Aanrecht en spoelbak:** Deze moeten worden weggehaald als zij deel uitmaken van de zelfstandige leefruimte. + +Voorzieningen zoals een badkamer en toilet mogen doorgaans blijven bestaan, aangezien deze ook in een bijgebouw als gastenverblijf of hobbyruimte wenselijk kunnen zijn. + +## Wat mag u met de woning doen? + +Nadat de zelfstandige voorzieningen zijn verwijderd, mag het bouwwerk in de meeste gevallen blijven staan. De ruimte valt dan terug onder de normale regels voor **bijbehorende bouwwerken** (zoals een schuur of garage) en mag alleen nog worden gebruikt als: + +* **Opslagruimte:** Voor huisraad, gereedschap of voertuigen. +* **Hobbyruimte of werkplek:** Een kantoor of atelier aan huis. +* **Gastenverblijf:** Mits deze geen zelfstandige woonfunctie heeft. + +U mag de woning niet verkopen of verhuren als een afzonderlijke woning. Als de woning op de grens van vergunningsvrij bouwen ligt, is het mogelijk dat u alsnog een reguliere **omgevingsvergunning** nodig heeft voor het gebruik als bijgebouw [^3]. + +## Sloop of verwijdering van de woning + +Als de woning oorspronkelijk **tijdelijk en verplaatsbaar** was (een modulaire unit), kan de gemeente eisen dat deze volledig wordt verwijderd van het perceel. Als de woning permanent aan de grond vastzit, is dit doorgaans niet het geval, mits de zelfstandige voorzieningen worden verwijderd. + +Als de woning in strijd is met het geldende omgevingsplan of de lokale regels voor bijgebouwen, kan de gemeente op basis van **handhaving** de sloop van het gehele bouwwerk afdwingen. Dit onderstreept het belang om bij de start van de mantelzorgsituatie al goed na te denken over de situatie na beëindiging. + +[^1]: [Link](https://wetten.overheid.nl/BWBR0027464) **Besluit Omgevingsrecht (Bor)** +• Juridische grondslag voor de beëindiging van de uitzonderingspositie en de regels voor bijbehorende bouwwerken. + + +[^2]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/bouwregels-mantelzorgwoning) **Rijksoverheid – Bouwregels mantelzorgwoning** +• Informatie over de regels die gelden wanneer de mantelzorgsituatie eindigt, waaronder de termijn voor aanpassing of verwijdering. + + +[^3]: [Link](https://omgevingsloket.nl/regels) **Omgevingsloket – Regels en Vergunningen** +• Hier kunt u controleren welke regels gelden voor het gebruik van bijgebouwen in uw gemeente na het vervallen van de mantelzorgstatus. + \ No newline at end of file diff --git a/hugo_stats.json b/hugo_stats.json index 723c293..ef51321 100644 --- a/hugo_stats.json +++ b/hugo_stats.json @@ -6,6 +6,7 @@ "br", "button", "div", + "em", "footer", "form", "h1", @@ -24,6 +25,7 @@ "link", "meta", "nav", + "ol", "option", "p", "path", @@ -34,6 +36,7 @@ "span", "strong", "style", + "sup", "svg", "textarea", "title", @@ -121,6 +124,9 @@ "flex-wrap", "font-small", "footer-menu", + "footnote-backref", + "footnote-ref", + "footnotes", "form-control", "form-control-sm", "form-group", @@ -239,33 +245,60 @@ "wipe-overlay" ], "ids": [ + "-bijkomende-kosten-op-locatie", + "1-de-mantelzorgsituatie", + "2-medische-bevestiging", + "3-duur-en-actualiteit-van-de-zorg", + "4-locatie-en-ruimtelijke-eisen", + "5-type-woning-en-gebruik", "9-okt-2025", "Search", - "aanschafprijs-van-de-woning", - "advies-ontwerp-en-consultkosten", + "aanschafprijs-van-de-woning-indicatie", + "advies-vergunning-en-financiering", + "afwijkingen-en-lokale-regelingen", "afwijkingen-per-gemeente", - "bijkomende-kosten-op-locatie", "bouwwijze", "checklist-algemene-voorwaarden", + "checklist-van-algemene-voorwaarden", "cookie-box", "cookie-button", + "de-situatie-na-het-beëindigen-van-mantelzorg", + "de-verplichting-na-beëindiging", "doel-en-gebruik", "duur-en-verwijdering", "eigenschappen", "email", + "fn:1", + "fn:2", + "fn:3", "fname", + "fnref:1", + "fnref:2", + "fnref:3", "inputGroupSelect01", - "inrichting-en-zorgaanpassingen", + "inrichting-en-zorgspecifieke-aanpassingen", + "juridische-basis-en-definitie", + "komt-u-in-aanmerking-voor-een-mantelzorgwoning", "lname", "message", "navigation", + "prefab-bouw", "search-by", "search-result-body", "searchInput", "searchModal", + "sloop-of-verwijdering-van-de-woning", + "tijdelijke-en-modulaire-units", + "veelvoorkomende-typen", + "verbouw-van-bestaande-bebouwing", "vergunning", - "verschillen-per-aanbieder-en-per-gemeente", + "vergunningsvrij-of-vergunningplichtig-bouwen", + "verschillen-en-een-realistische-begroting", + "voordelen-van-een-mantelzorgwoning", + "wat-als-u-de-mantelzorgwoning-niet-langer-nodig-heeft", "wat-is-een-mantelzorgwoning", + "wat-mag-u-met-de-woning-doen", + "wat-moet-u-verwijderen-of-onbruikbaar-maken", "wat-zit-meestal-in-de-basisprijs", "wipe" ] diff --git a/public/beleid/drenthe/aa-en-hunze/index.html b/public/beleid/drenthe/aa-en-hunze/index.html index e3656f9..8462873 100644 --- a/public/beleid/drenthe/aa-en-hunze/index.html +++ b/public/beleid/drenthe/aa-en-hunze/index.html @@ -1,4 +1,321 @@ -

Pagina content hier