Added: info
This commit is contained in:
@@ -2,7 +2,7 @@
|
||||
title: "Snel overzicht"
|
||||
date: 2025-11-08
|
||||
icon: "fas fa-book"
|
||||
description: "Aanbevolen startpunt met de meest voorkomende vragen en situaties."
|
||||
description: "Aanbevolen startpunt met de meest voorkomende vragen en situaties als u oriënterende bent naar de mogelijkheden."
|
||||
type : "docs"
|
||||
weight: 1
|
||||
---
|
||||
@@ -10,6 +10,8 @@ weight: 1
|
||||
## Wat is een mantelzorgwoning
|
||||
Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woonruimte op of bij het perceel van een hoofdwoning. U bewoont deze woning wanneer intensieve mantelzorg nodig is en nabijheid noodzakelijk wordt. De woning staat altijd in direct verband met een actuele zorgsituatie.
|
||||
|
||||
[>> Lees verder in detail](algemeen/)
|
||||
|
||||
### Doel en gebruik
|
||||
Een mantelzorgwoning biedt u een veilige en toegankelijke plek dicht bij uw mantelzorger. De woning functioneert als tijdelijke voorziening zolang de zorgrelatie bestaat.
|
||||
|
||||
@@ -27,5 +29,9 @@ De meeste mantelzorgwoningen worden prefab geleverd. U krijgt daardoor een snell
|
||||
### Vergunning
|
||||
Voor een mantelzorgwoning hebt u vaak geen omgevingsvergunning nodig omdat veel situaties onder de regels voor vergunningvrij bouwen vallen. De gemeente beoordeelt uw zorgsituatie en toetst of de plaatsing binnen de ruimtelijke regels past.
|
||||
|
||||
[>> Lees verder in detail](/vergunning/)
|
||||
|
||||
### Duur en verwijdering
|
||||
De woning blijft staan zolang de zorgsituatie bestaat. Na het einde van de zorgrelatie moet de woning worden verwijderd of aangepast tot een reguliere bijbouw die aan alle regels voldoet. Veel mantelzorgwoning makers bieden ook de optie aan om tweedehands door te verkopen.
|
||||
De woning blijft staan zolang de zorgsituatie bestaat. Na het einde van de zorgrelatie moet de woning worden verwijderd of aangepast tot een reguliere bijbouw die aan alle regels voldoet. Veel mantelzorgwoning makers bieden ook de optie aan om tweedehands door te verkopen.
|
||||
|
||||
[>> Lees verder in detail](niet-langer-nodig/)
|
||||
@@ -1,58 +1,52 @@
|
||||
---
|
||||
title: "Komt u in aanmerking?"
|
||||
date: 2025-11-10
|
||||
icon: "fas fa-check-square"
|
||||
description: "Voldoe ik aan de regels? Gebruik deze checklist om de voorwaarden voor een mantelzorgwoning op uw situatie toe te passen, inclusief de eisen rond medische bevestiging en locatie."
|
||||
weight: 3
|
||||
feedback: true
|
||||
draft: false
|
||||
---
|
||||
|
||||
Deze checklist helpt u bepalen of **u** in aanmerking komt voor een mantelzorgwoning. De exacte voorwaarden en interpretatie van de regels verschillen per gemeente. Sommige gemeenten bieden aanvullende opties, zoals het plaatsen van een pre-mantelzorgwoning of een generatiewoning.
|
||||
Deze checklist helpt u bepalen of u in aanmerking komt voor een mantelzorgwoning. De voorwaarden worden sinds 2024 geregeld via de **Omgevingswet**. Gemeenten kunnen aanvullende lokale regels hanteren in het omgevingsplan. Sommige gemeenten bieden daarnaast opties zoals pre-mantelzorgwoningen of generatiewoningen.
|
||||
|
||||
---
|
||||
|
||||
## Checklist van algemene voorwaarden
|
||||
|
||||
### 1. De Mantelzorgsituatie
|
||||
### De mantelzorgsituatie
|
||||
|
||||
* **Zorgbehoefte:** U hebt een aantoonbare, **langdurige zorgbehoefte** waarvoor dagelijkse nabijheid van de mantelzorger noodzakelijk is [^1].
|
||||
* **Ondersteuning:** Een mantelzorger is actief betrokken bij **uw dagelijkse ondersteuning**, zoals algemeen huishouden, lichamelijke verzorging, het bedienen van (medische) apparatuur of andere vormen van persoonlijke hulpverlening.
|
||||
|
||||
### 2. Medische Bevestiging
|
||||
### Medische bevestiging
|
||||
|
||||
* **Aantoonbaarheid:** Er moet een schriftelijke bevestiging zijn dat sprake is van zorgbehoefte. Dit moet worden opgesteld door een **onafhankelijke huisarts, wijkverpleegkundige** of een andere bevoegde zorgprofessional.
|
||||
|
||||
### 3. Duur en Actualiteit van de Zorg
|
||||
### Duur en actualiteit van de zorg
|
||||
|
||||
* **Actuele noodzaak:** De noodzaak moet bestaan op het moment van de aanvraag, óf aantoonbaar binnen afzienbare tijd te verwachten zijn (bijvoorbeeld bij een progressieve aandoening).
|
||||
* **Duurzaamheid:** De zorgsituatie heeft **geen tijdelijk karakter** dat zonder aanpassing kan worden opgevangen.
|
||||
|
||||
### 4. Locatie en Ruimtelijke Eisen
|
||||
### 4. Locatie en ruimtelijke eisen
|
||||
|
||||
* **Perceel:** De woning moet geplaatst worden op **hetzelfde perceel** als de hoofdwoning (de woning van de mantelzorger).
|
||||
* **Plaatsing:** De plaatsing moet passen binnen de regels voor **bijbehorende bouwwerken** [^2].
|
||||
* **Plaatsing:** De plaatsing moet passen binnen de regels voor **bijbehorende bouwwerken** zoals deze onder de **Omgevingswet** worden toegepast [^2].
|
||||
* **Maatvoering:** De maatvoering, hoogte en afstand tot perceelgrenzen moeten voldoen aan de landelijke regels voor vergunningvrij bouwen óf binnen het gemeentelijke omgevingsplan vallen.
|
||||
* **Vergunning:** De woning blijft vergunningsvrij zolang deze aan alle voorwaarden (inclusief de mantelzorgrelatie) voldoet.
|
||||
|
||||
### 5. Type Woning en Gebruik
|
||||
{{< notice "info" "Historische informatie">}}
|
||||
Voor 2024 vielen deze regels onder het **Besluit Omgevingsrecht (BOR)**, dat inmiddels is vervangen door de **Omgevingswet**.
|
||||
{{< /notice >}}
|
||||
|
||||
### 5. Type woning en gebruik
|
||||
|
||||
* **Zelfstandigheid:** De woning bevat eigen voorzieningen zoals sanitair, slaapruimte en toegang, en is bedoeld voor bewoning door **één huishouden** binnen de zorgrelatie.
|
||||
* **Tijdelijkheid:** De woning is uitsluitend toegestaan zolang de zorgsituatie bestaat. Na beëindiging moet de woning worden verwijderd of aangepast.
|
||||
|
||||
---
|
||||
|
||||
## Afwijkingen en lokale regelingen
|
||||
|
||||
Sommige gemeenten hanteren aanvullende eisen of juist ruimere mogelijkheden. Vraag altijd specifiek naar lokaal beleid:
|
||||
Gemeenten kunnen aanvullende eisen of juist ruimere mogelijkheden vastleggen in hun **omgevingsplan**:
|
||||
|
||||
* **Pre-mantelzorgwoningen:** Dit zijn woningen bedoeld voor situaties waarin zorgbehoefte binnen afzienbare tijd wordt verwacht, maar die nog niet acuut is.
|
||||
* **Andere woonvormen:** In enkele gemeenten vallen ruimere woonvormen zoals **generatiewoningen** of **familiewoningen** onder maatwerkregels of specifieke bestemmingsplannen.
|
||||
* **Pre-mantelzorgwoningen:** Voor situaties waarin zorgbehoefte binnen afzienbare tijd wordt verwacht, maar nog niet acuut is.
|
||||
* **Andere woonvormen:** In enkele gemeenten vallen bredere woonvormen zoals **generatiewoningen** onder maatwerkregels of specifieke planologische voorwaarden.
|
||||
|
||||
{{< notice "info" "Zoek uw gemeente">}}
|
||||
Bekijk direct wat uw globale opties in uw woonplaats zijn in ons overzicht. **U** kunt uiteraard ook de zoekbalk gebruiken om **uw** gemeente te vinden.
|
||||
|
||||
<a class="btn btn-white" href="">Bekijk lijst</a>
|
||||
{{< /notice >}}
|
||||
|
||||
[^1]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/mantelzorg) **Rijksoverheid – Informatie over Mantelzorg**
|
||||
|
||||
[^2]: [Link](https://wetten.overheid.nl/BWBR0027464) **Besluit Omgevingsrecht (Bor)**
|
||||
[^1]: [Rijksoverheid – Informatie over Mantelzorg](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/mantelzorg)
|
||||
[^2]: [Omgevingsloket – Regels voor bouwen en bijbehorende bouwwerken](https://omgevingsloket.overheid.nl/)
|
||||
[Wetten.overheid.nl – Omgevingswet (consolidatie)](https://wetten.overheid.nl/BWBR0037885/2025-07-01/0)
|
||||
|
||||
@@ -3,7 +3,6 @@ title: "Wat is een mantelzorgwoning?"
|
||||
date: 2025-11-08
|
||||
icon: "fas fa-book"
|
||||
description: "Uitleg over de definitie van een mantelzorgwoning."
|
||||
type : "docs"
|
||||
weight: 1
|
||||
---
|
||||
|
||||
@@ -11,17 +10,20 @@ Een **mantelzorgwoning** is een zelfstandige en volledig uitgeruste woonruimte d
|
||||
|
||||
Een mantelzorgwoning kan **vrijstaand in de tuin** worden geplaatst, als **prefabunit** worden geleverd of worden gerealiseerd door het verbouwen van een bestaande schuur, garage of aanbouw. Het doel is dat de **zorgvrager** zelfstandig kan wonen in **directe nabijheid** van de mantelzorger. Zo kan ondersteuning snel en praktisch worden geboden, terwijl **privacy** en **zelfstandigheid** voor beide partijen gewaarborgd blijven.
|
||||
|
||||
## Juridische basis en definitie
|
||||
## Juridische definitie
|
||||
|
||||
De rijksoverheid biedt een formele toelichting op de wijze waarop mantelzorgwoningen worden beoordeeld binnen de geldende wet- en regelgeving.[^1] De juridische basis voor mantelzorgwoningen is vastgelegd in het **Besluit Omgevingsrecht (Bor)** en in de landelijke regels voor bijbehorende bouwwerken.[^2]
|
||||
De rijksoverheid biedt een formele toelichting op de wijze waarop mantelzorgwoningen worden beoordeeld binnen de geldende wet- en regelgeving[^1]. De juridische basis voor mantelzorgwoningen is vastgelegd in de **Omgevingswet**[^2] en de bijbehorende regels, met name in het **Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl)**, onder de regels voor bijbehorende bouwwerken.
|
||||
In deze regelgeving wordt mantelzorg omschreven als langdurige en onbetaalde zorg binnen een bestaande sociale relatie, aan iemand die aantoonbaar hulpbehoevend is. De zorgbehoefte moet worden vastgesteld door een huisarts, wijkverpleegkundige of andere bevoegde zorgprofessional voordat een mantelzorgwoning mag worden gerealiseerd.
|
||||
|
||||
In deze regelgeving wordt **mantelzorg** omschreven als langdurige en onbetaalde zorg binnen een bestaande sociale relatie, aan iemand die **aantoonbaar hulpbehoevend** is. De zorgbehoefte moet worden vastgesteld door een huisarts, wijkverpleegkundige of andere **bevoegde zorgprofessional** voordat een mantelzorgwoning mag worden gerealiseerd.
|
||||
|
||||
[^1]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/bouwregels-mantelzorgwoning) **Rijksoverheid – Bouwregels mantelzorgwoning**
|
||||
[^1]: [Link](https://iplo.nl/thema/toepassing-regels-praktijk/mantelzorgwoning/mantelzorgwoning-omgevingswet/) **Informatiepunt Leefomgeving (IPLO)**<br>*Toepassing van omgevingswet.*
|
||||
|
||||
[^2]: [Link](https://wetten.overheid.nl/BWBR0027464) **Rijksoverheid – Besluit Omgevingsrecht (Bor)**
|
||||
[^2]: [Link](https://omgevingswet.overheid.nl/home) **Omgevingsloket pagina**<br>*Het landelijk omgevingsloket.*
|
||||
|
||||
## Veelvoorkomende typen
|
||||
> Lees verder in artikel: [Komt u in aanmerking?](/overzicht/aanmerking)
|
||||
|
||||
## Typen mantelzorgwoning
|
||||
|
||||
### Prefab bouw
|
||||
**Prefab mantelzorgwoningen** worden fabrieksmatig geproduceerd en in één of meerdere delen op locatie geplaatst. Deze woningen zijn doorgaans **snel leverbaar**, beschikken over een **consistent kwaliteitsniveau** en vereisen minimale bouwtijd op de bouwlocatie.
|
||||
@@ -32,19 +34,7 @@ Een bestaande garage, schuur of aanbouw kan worden omgezet naar een mantelzorgwo
|
||||
### Tijdelijke en modulaire units
|
||||
Voor situaties waarin de zorgbehoefte **tijdelijk** is, bieden modulaire of verplaatsbare units uitkomst. Deze units zijn volledig ingericht, snel te plaatsen en eenvoudig te verwijderen wanneer de mantelzorgsituatie wijzigt.
|
||||
|
||||
## Vergunningsvrij of vergunningplichtig bouwen
|
||||
|
||||
Of jij een **omgevingsvergunning** nodig hebt, hangt af van verschillende factoren, waaronder de locatie op het perceel, de maximale afmetingen, de regels uit het omgevingsplan en de eventuele beschermde status van het gebied.
|
||||
|
||||
In veel gevallen kan een mantelzorgwoning **vergunningsvrij** worden geplaatst, mits voldaan wordt aan de landelijke voorwaarden én er sprake is van aantoonbare mantelzorg.
|
||||
|
||||
De **belangrijkste voorwaarden** voor vergunningsvrij bouwen zijn:
|
||||
* De mantelzorgrelatie moet aantoonbaar zijn.
|
||||
* De woning moet voldoen aan de regels voor bijbehorende bouwwerken.
|
||||
* De plaatsing moet **achter de voorgevelrooilijn** liggen.
|
||||
* De maatvoering moet binnen de landelijke maxima vallen.
|
||||
|
||||
Wanneer de woning niet aan deze voorwaarden voldoet, is alsnog een vergunning nodig. Het **omgevingsplan** (voorheen bestemmingsplan) van jouw gemeente kan aanvullende eisen stellen.
|
||||
|
||||
|
||||
## De situatie na het beëindigen van mantelzorg
|
||||
|
||||
|
||||
@@ -1,6 +1,8 @@
|
||||
---
|
||||
title: "Wat kost een mantelzorgwoning?"
|
||||
date: 2025-11-10
|
||||
icon: "fas fa-euro-sign"
|
||||
description: "Een gedetailleerd overzicht van de kosten van een mantelzorgwoning. Bekijk de richtprijzen voor prefab units en de bijkomende kosten"
|
||||
weight: 2
|
||||
feedback: true
|
||||
draft: false
|
||||
@@ -29,33 +31,25 @@ Bij het vergelijken van offertes is het cruciaal om te weten wat de 'basisprijs'
|
||||
|
||||
**Let op:** Controleer altijd of de prijzen **inclusief of exclusief btw** zijn. De ene aanbieder hanteert een lage vanafprijs voor de unit, de andere rekent een complete, sleutelklare prijs.
|
||||
|
||||
### 🔨 Bijkomende kosten op locatie
|
||||
### Bijkomende kosten op locatie
|
||||
|
||||
Naast de aanschaf van de unit zelf krijgt u bijna altijd te maken met kosten op de locatie:
|
||||
|
||||
* **Fundering en onderbouw**
|
||||
* **Indicatie van de prijs:** €3.500 – €15.000
|
||||
<small>
|
||||
* Dit is afhankelijk van de bodemgesteldheid en het gekozen systeem, zoals schroefpalen, betonpoeren of een betonplaat.
|
||||
</small>
|
||||
#### Fundering en onderbouw
|
||||
* **Indicatie van de prijs:** €3.500 – €15.000
|
||||
* Dit is afhankelijk van de bodemgesteldheid en het gekozen systeem, zoals schroefpalen, betonpoeren of een betonplaat.
|
||||
|
||||
* **Aansluiting op nutsvoorzieningen**
|
||||
* **Indicatie van de prijs:** €3.000 – €7.000
|
||||
<small>
|
||||
* Kosten voor het aansluiten van water, elektra, gas (indien van toepassing) en riolering. Dit is sterk afhankelijk van de afstand tot de bestaande aansluitingen en de bereikbaarheid van het perceel.
|
||||
</small>
|
||||
#### Aansluiting op nutsvoorzieningen
|
||||
* **Indicatie van de prijs:** €3.000 – €7.000
|
||||
* Kosten voor het aansluiten van water, elektra, gas (indien van toepassing) en riolering. Dit is sterk afhankelijk van de afstand tot de bestaande aansluitingen en de bereikbaarheid van het perceel.
|
||||
|
||||
* **Transport en hijswerk**
|
||||
* **Indicatie van de prijs:** €3.000 – €7.000
|
||||
<small>
|
||||
* Kosten voor het vervoer met een dieplader en het hijsen van de woning met een kraan. De prijs loopt op bij grotere afstanden of lastige locaties.
|
||||
</small>
|
||||
#### Transport en hijswerk
|
||||
* **Indicatie van de prijs:** €3.000 – €7.000
|
||||
* Kosten voor het vervoer met een dieplader en het hijsen van de woning met een kraan. De prijs loopt op bij grotere afstanden of lastige locaties.
|
||||
|
||||
* **Plaatsing en montage**
|
||||
* **Indicatie van de prijs:** Vanaf €3.900
|
||||
<small>
|
||||
* De uiteindelijke montage en afwerking van de unit op het perceel. Soms is deze post al opgenomen in het transportpakket van de leverancier.
|
||||
</small>
|
||||
#### Plaatsing en montage
|
||||
* **Indicatie van de prijs:** Vanaf €3.900
|
||||
* De uiteindelijke montage en afwerking van de unit op het perceel. Soms is deze post al opgenomen in het transportpakket van de leverancier.
|
||||
|
||||
Bij enkele leveranciers vindt u totaalprijzen inclusief transport, plaatsing en aansluitingen. Dan wordt voor een complete mantelzorgwoning vaak een bandbreedte van ongeveer **€80.000 tot €130.000** genoemd, afhankelijk van uitvoering en formaat.
|
||||
|
||||
@@ -87,8 +81,8 @@ De genoemde bedragen zijn **gemiddelden uit de markt** en geen vaste tarieven. D
|
||||
|
||||
Voor een realistische begroting is het essentieel om **meerdere offertes** op te vragen én **vooraf met uw gemeente te overleggen** over de lokale eisen.
|
||||
|
||||
[^1]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/wat-zijn-leges) **Rijksoverheid – Wat zijn leges?**
|
||||
[^1]: [Link](https://iplo.nl/regelgeving/instrumenten/leges/) **Informatiepunt Leefomgeving** <br>*Wat zijn leges?*
|
||||
|
||||
[^2]: [Link](https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/themaoverstijgend/broodteksten/mantelzorgwoning) **Belastingdienst – Mantelzorgwoning en belasting**
|
||||
[^2]: [Link](https://kennisgroepen.belastingdienst.nl/publicaties/kg051202316-gevolgen-mantelzorgwoning-voor-de-eigenwoningregeling-en-box-3/) **Belastingdienst** <br>*Mantelzorgwoning en belasting*
|
||||
|
||||
[^3]: [Link](https://www.regelhulp.nl/onderwerpen/hulpmiddelen-en-aanpassingen-in-huis) **Regelhulp (Ministerie van VWS) – Hulpmiddelen en aanpassingen in huis**
|
||||
[^3]: [Link](https://www.regelhulp.nl/onderwerpen/wonen/woningaanpassingen) **Regelhulp (Ministerie van VWS)** <br>*Hulpmiddelen en aanpassingen in huis*
|
||||
48
content/overzicht/langdurige-bewoning/_index.nl.md
Normal file
48
content/overzicht/langdurige-bewoning/_index.nl.md
Normal file
@@ -0,0 +1,48 @@
|
||||
---
|
||||
title: "Langdurige bewoning"
|
||||
date: 2025-12-07
|
||||
icon: "fas fa-home"
|
||||
description: "De mantelzorgbehoefte bij langdurige bewoning van een mantelzorgwoning."
|
||||
weight: 4
|
||||
---
|
||||
|
||||
De standaardregel voor een mantelzorgwoning is dat de tijdelijke constructie moet worden verwijderd of aangepast zodra de zorgrelatie eindigt. Dit principe staat echter onder druk bij situaties waarin de zorgbehoefte op jonge leeftijd ontstaat en langdurig aanhoudt. Voor deze gevallen is het cruciaal om **vooraf** een toekomstbestendige juridische route te kiezen.
|
||||
|
||||
## De uitdaging van de 'Tijdelijkheid'
|
||||
|
||||
Het Besluit Omgevingsrecht (Bor) [^1] behandelt de mantelzorgwoning als een bijbehorend bouwwerk met een tijdelijke uitzonderingspositie. Dit leidt tot een conflict in situaties van langdurige en chronische ziekte bij jongeren:
|
||||
|
||||
* **Conflict:** De zorgbehoefte is permanent, maar de wettelijke status van de woning is dat deze slechts 'tijdelijk' is.
|
||||
* **Gevolg:** Bij het overlijden of verhuizen van de mantelzorger (bijvoorbeeld ouders), moet de woning formeel worden aangepast of verwijderd. Dit is juridisch risicovol en financieel onwenselijk.
|
||||
|
||||
U kunt dit risico minimaliseren door bij de aanvraag te focussen op **duurzame oplossingen** en de inzet van lokale wetgeving.
|
||||
|
||||
## De Regulatie via het Omgevingsplan
|
||||
|
||||
Als u zeker weet dat de woning tientallen jaren nodig zal zijn, is de meest robuuste juridische oplossing het aanvragen van een afwijkingsvergunning (de voormalige 'kruimelgevallenregeling' of een reguliere vergunning).
|
||||
|
||||
* **Bestemmingswijziging:** U kunt bij de gemeente vragen om een **wijziging van het omgevingsplan** voor uw perceel, specifiek voor het bouwen van een tweede (permanente) woning ten behoeve van een zorgrelatie.
|
||||
* **Voordeel:** De woning krijgt een **permanente status**, waardoor deze na beëindiging van de mantelzorg door de zorgvrager zelf mag blijven worden bewoond (mits dit past binnen de afspraken in het omgevingsplan).
|
||||
* **Nadeel:** Deze procedure is lang en kostbaar en is in strijd met het basisprincipe dat slechts één hoofdwoning per perceel is toegestaan. De gemeente zal hier niet snel mee instemmen.
|
||||
|
||||
## De 'Duurzame Mantelzorgwoning'
|
||||
|
||||
Een andere benadering is om de woning zo te ontwerpen dat deze **eenvoudig kan worden teruggebracht** tot een bijgebouw zodra de mantelzorgrelatie eindigt, terwijl de zorgvrager (zo lang mogelijk) in de hoofdwoning blijft.
|
||||
|
||||
* **Vastgoedwaarde:** Hoewel de woning juridisch tijdelijk is, is het raadzaam deze te bouwen als een **hoogwaardig, duurzaam bouwwerk** met een lange levensduur. Dit behoudt de vastgoedwaarde als bijgebouw.
|
||||
* **Permanente Aanpassingen:** Investeer in bouwkundige aanpassingen (zoals bredere deuren, hellingbanen) die ook later nuttig zijn als het gebouw als werkruimte of gastenverblijf wordt gebruikt.
|
||||
|
||||
## Belangrijke fiscale en financiële aandachtspunten
|
||||
|
||||
Bij langdurige bewoning treden complexe fiscale vragen op:
|
||||
|
||||
* **Ouder-Kind Relatie:** Als de ouders eigenaar zijn van de grond en de woning, is de bewoner (het zorgbehoevende kind) formeel huurder of gebruiker. Dit heeft gevolgen voor **huurtoeslag** of de fiscale behandeling van de woning [^2].
|
||||
* **Hypotheek/Financiering:** Een hypotheekverstrekker kijkt kritisch naar de 'tijdelijke' status en het ontbreken van een permanente woonbestemming, wat de financiering kan bemoeilijken.
|
||||
|
||||
Bij deze langlopende situaties wordt **dringend fiscaal en juridisch advies** [^3] aangeraden om latere problemen te voorkomen.
|
||||
|
||||
[^1]: [Link](https://wetten.overheid.nl/BWBR0027464) **Besluit Omgevingsrecht (Bor)**
|
||||
|
||||
[^2]: [Link](https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/themaoverstijgend/broodteksten/mantelzorgwoning) **Belastingdienst – Mantelzorgwoning en belasting**
|
||||
|
||||
[^3]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/bouwregels-mantelzorgwoning) **Rijksoverheid – Bouwregels mantelzorgwoning**
|
||||
@@ -3,8 +3,7 @@ title: "Einde gebruik van de woning"
|
||||
date: 2025-11-08
|
||||
icon: "fas fa-book"
|
||||
description: "Uitleg over uw mogelijkheden van een mantelzorgwoning als deze niet langer functie heeft."
|
||||
type : "docs"
|
||||
weight: 4
|
||||
weight: 99
|
||||
---
|
||||
|
||||
De regelgeving rond mantelzorgwoningen is gekoppeld aan het bestaan van de mantelzorgrelatie. Zodra deze relatie eindigt – bijvoorbeeld door overlijden van de zorgvrager of verhuizing naar een zorginstelling – wijzigt de juridische status van de woning onmiddellijk. Het is essentieel dat u de regels rondom de beëindiging van de situatie nauwkeurig opvolgt om problemen met de gemeente of overtreding van het **omgevingsplan** te voorkomen.
|
||||
@@ -40,14 +39,8 @@ Als de woning oorspronkelijk **tijdelijk en verplaatsbaar** was (een modulaire u
|
||||
|
||||
Als de woning in strijd is met het geldende omgevingsplan of de lokale regels voor bijgebouwen, kan de gemeente op basis van **handhaving** de sloop van het gehele bouwwerk afdwingen. Dit onderstreept het belang om bij de start van de mantelzorgsituatie al goed na te denken over de situatie na beëindiging.
|
||||
|
||||
[^1]: [Link](https://wetten.overheid.nl/BWBR0027464) **Besluit Omgevingsrecht (Bor)** <small>
|
||||
• Juridische grondslag voor de beëindiging van de uitzonderingspositie en de regels voor bijbehorende bouwwerken.
|
||||
</small>
|
||||
[^1]: [Link](https://wetten.overheid.nl/BWBR0027464) **Besluit Omgevingsrecht (Bor)**
|
||||
|
||||
[^2]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/bouwregels-mantelzorgwoning) **Rijksoverheid – Bouwregels mantelzorgwoning** <small>
|
||||
• Informatie over de regels die gelden wanneer de mantelzorgsituatie eindigt, waaronder de termijn voor aanpassing of verwijdering.
|
||||
</small>
|
||||
[^2]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/bouwregels-mantelzorgwoning) **Rijksoverheid – Bouwregels mantelzorgwoning**
|
||||
|
||||
[^3]: [Link](https://omgevingsloket.nl/regels) **Omgevingsloket – Regels en Vergunningen** <small>
|
||||
• Hier kunt u controleren welke regels gelden voor het gebruik van bijgebouwen in uw gemeente na het vervallen van de mantelzorgstatus.
|
||||
</small>
|
||||
[^3]: [Link](https://omgevingsloket.nl/regels) **Omgevingsloket – Regels en Vergunningen**
|
||||
Reference in New Issue
Block a user