StartIT/mantelzorgwoning.info
1
0
Fork 0
Code Issues Pull Requests Actions Packages Projects Releases Wiki Activity

Edit: Construction page and media

Browse Source
This commit is contained in:
Machiel Heinen
2026-01-12 12:11:21 +01:00
parent bda87b451d
commit 7e386af76b
23 changed files with 563 additions and 48 deletions
Download Patch File Download Diff File Expand all files Collapse all files

47
content/bouw/prefab/_index.en.md Normal file
View File

@@ -0,0 +1,47 @@
---
title: "Prefab informal care home"
date: 2026-01-09
icon: "fas fa-truck-loading"
description: "Everything you need to know about the advantages, construction process, and installation of a turnkey prefab informal care home in the Netherlands."
weight: 1
feedback: true
---
The prefab (prefabricated) informal care home (*mantelzorgwoning*) is currently the most popular choice in the Netherlands. It offers a fast and high-quality solution for those who need care facilities on short notice, without the burden of a long-term construction site on their property.
## What is a prefab home?
In prefab construction, the dwelling is almost entirely (up to 95%) built within a factory. This process takes place under controlled conditions, meaning weather elements have no impact on the materials or the drying time of the structure.
### Key advantages:
* **Installation in one day:** The home is delivered on a low-loader and positioned using a telescopic crane. By the end of the afternoon, the home is usually wind- and watertight.
* **High insulation standards:** Due to factory production, these homes meet the strict requirements of the Dutch *Besluit bouwwerken leefomgeving* (Bbl) regarding insulation and sustainability.
* **Minimal disruption:** No weeks of construction traffic, noise, or piles of building materials on your own grounds.
## The process: From factory to garden
The trajectory for a prefab home differs from traditional construction, with the emphasis placed heavily on preparation.
1. **Foundation and utilities:** While the home is being built in the factory, the foundation (often screw piles) and the piping for sewage, water, and electricity are prepared on your plot.
2. **Transport:** The home is transported as one or two large modules. This often happens in the early morning hours to avoid disrupting Dutch traffic.
3. **The "Lift":** Using a specialised crane, the home is placed onto the foundation with millimetre precision.
4. **Final assembly:** Once positioned, only the utilities need to be connected, and any joints (if there are multiple modules) are finished.
## Removability and residual value
A unique feature of the prefab *mantelzorgwoning* in the Netherlands is its **temporary status**. Because the home is not 'permanently attached' with a traditional foundation, it remains relatively easy to relocate.
* **Relocation:** When the care requirement ends, the entire unit can be lifted and sold to a new owner.
* **Residual value:** There is a growing Dutch market for second-hand informal care homes, allowing you to recoup part of your investment after the period of use.
## Important considerations
While prefab offers great convenience, there are two crucial factors to consider in the Dutch context:
1. **Accessibility:** The location must be accessible for a large lorry and a crane. Narrow Dutch streets or low-hanging trees can pose a challenge.
2. **Utilities:** The connection to the main house's meter cupboard (*meterkast*) must be checked beforehand by an installer to prevent overloading the local network.
Are you wondering if your garden is accessible for a prefab installation? Contact one of the [recognised builders](/en/erkende-bouwers) for an on-site assessment.
[^1]: [Rijksoverheid - Building rules for informal care homes](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/bouwregels-mantelzorgwoning)

47
content/bouw/prefab/_index.nl.md Normal file
View File

@@ -0,0 +1,47 @@
---
title: "Prefab mantelzorgwoning"
date: 2026-01-09
icon: "fas fa-truck-loading"
description: "Alles over de voordelen, het bouwproces en de plaatsing van een kant-en-klare prefab mantelzorgwoning."
weight: 1
feedback: true
---
De prefab (prefabricated) mantelzorgwoning is momenteel de meest populaire bouwvorm in Nederland. Het biedt een snelle en kwalitatief hoogwaardige oplossing voor wie op korte termijn zorgruimte nodig heeft, zonder maandenlang in een bouwput te willen zitten.
## Wat is een prefab woning?
Bij prefab bouw wordt de woning vrijwel volledig (tot wel 95%) in een fabriekshal gebouwd. Dit gebeurt onder geconditioneerde omstandigheden, wat betekent dat weeromstandigheden geen invloed hebben op de materialen of de droogtijd van de constructie.
### De voordelen op een rij:
* **Plaatsing in één dag:** De woning wordt op een dieplader aangevoerd en met een telekraan over het huis of via de oprit op zijn plek gezet. Aan het eind van de middag is de woning vaak al wind- en waterdicht.
* **Hoogwaardige isolatie:** Door de fabrieksmatige productie voldoen deze woningen aan de strengste eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) wat betreft isolatie en duurzaamheid.
* **Minimale overlast:** Geen wekenlang bouwverkeer, lawaai of stapels bouwmaterialen op uw eigen terrein.
## Het proces: van fabriek naar tuin
Het traject bij een prefab woning ziet er anders uit dan bij traditionele bouw. Het zwaartepunt ligt bij de voorbereiding.
1. **Fundering en leidingen:** Terwijl de woning in de fabriek wordt gebouwd, wordt op uw perceel de fundering (vaak schroefpalen) en het leidingwerk voor riool, water en elektra voorbereid.
2. **Transport:** De woning wordt als één of twee grote modules getransporteerd. Dit gebeurt vaak in de vroege ochtenduren om het verkeer niet te hinderen.
3. **De "Hijs":** Met een gespecialiseerde kraan wordt de woning op de millimeter nauwkeurig op de fundering geplaatst.
4. **Afmontage:** Nadat de woning staat, hoeven alleen de nutsvoorzieningen nog te worden gekoppeld en de naden (indien meerdere modules) te worden afgewerkt.
## Verplaatsbaarheid en restwaarde
Een uniek kenmerk van de prefab mantelzorgwoning is de **tijdelijke status**. Omdat de woning niet 'aard- en nagelvast' met traditionele fundering is verbonden, blijft hij relatief eenvoudig verplaatsbaar.
* **Herplaatsing:** Wanneer de zorgbehoefte eindigt, kan de woning in zijn geheel worden opgetild en verkocht aan een nieuwe eigenaar.
* **Restwaarde:** Er is een groeiende markt voor tweedehands mantelzorgwoningen, waardoor uw investering deels kan worden terugverdiend na de gebruiksperiode.
## Aandachtspunten
Hoewel prefab veel gemak biedt, zijn er twee cruciale factoren:
1. **Bereikbaarheid:** De locatie moet bereikbaar zijn voor een grote vrachtwagen en een kraan. Smalle straatjes of veel overhangende bomen kunnen een uitdaging vormen.
2. **Nutsvoorzieningen:** De aansluiting op de hoofdwoning (meterkast) moet vooraf door een installateur worden gecontroleerd om overbelasting van het netwerk te voorkomen.
Bent u benieuwd of uw tuin bereikbaar is voor een prefab plaatsing? Neem dan contact op met een van de [erkende bouwers](/erkende-bouwers) voor een schouw op locatie.
[^1]: [Rijksoverheid - Bouwregels mantelzorgwoning](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/bouwregels-mantelzorgwoning)