Edit: Construction page and media
This commit is contained in:
@@ -1,5 +1,6 @@
|
||||
---
|
||||
title: Informal care home information
|
||||
description: Your public information source regarding informal care homes in the Netherlands.
|
||||
banner:
|
||||
title: Everything about informal care homes
|
||||
subtitle: >-
|
||||
|
||||
56
content/bouw/_index.en.md
Normal file
56
content/bouw/_index.en.md
Normal file
@@ -0,0 +1,56 @@
|
||||
---
|
||||
title: "Construction of an informal care home"
|
||||
date: 2025-12-08
|
||||
icon: "fas fa-tools"
|
||||
description: "An overview of the different ways to realize an informal care home: from prefab and on-site construction to kangaroo housing."
|
||||
weight: 4
|
||||
feedback: true
|
||||
draft: false
|
||||
type: docs
|
||||
---
|
||||
|
||||
Once the decision has been made to realize an informal care home, the next important question is: which construction method best fits the situation, budget, and plot? Roughly speaking, there are three ways to create an informal care facility, each with its own advantages in terms of speed, customization, and impact on property value.
|
||||
|
||||
## Prefab informal care home
|
||||
|
||||
The most common option is the **prefab (prefabricated)** home. These homes are built entirely in a factory and transported to your location ready-to-use on a low-loader.
|
||||
|
||||
* **Speed:** Because the home is built in a factory, you experience minimal disruption on-site. The actual placement often takes place in a single day.
|
||||
* **Quality:** Building under controlled conditions in a factory guarantees consistent quality and high insulation values.
|
||||
* **Relocatability:** Prefab units are often relatively easy to remove or resell once the need for care ends.
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
## Construction on-site (Traditional construction)
|
||||
|
||||
With **on-site construction**, the informal care home is built directly on your plot from the foundation up. This can be done via timber framing or traditional brickwork.
|
||||
|
||||
* **Customization:** This method offers the most freedom in design. The home can be perfectly matched to the architecture of the main residence.
|
||||
* **Accessibility:** Ideal for locations that are inaccessible to a low-loader or crane (e.g., backyards without rear access).
|
||||
* **Impact:** The construction time on your property is longer, which brings more temporary logistical activity and noise.
|
||||
|
||||
## Adaptation of the existing dwelling
|
||||
|
||||
Not every informal care home needs to be a detached object. You can also adapt the existing dwelling to facilitate care nearby.
|
||||
|
||||
### Kangaroo housing (Kangoeroewoning)
|
||||
With **kangaroo housing**, two independent living spaces are created under one roof, often with an internal connecting door. This can be achieved through an extension or an internal renovation (such as a garage conversion).
|
||||
* *Note:* This often has the greatest impact on the **property value** and the tax appraisal (WOZ), but it also offers the most security and proximity.
|
||||
|
||||
## Pre-informal care home
|
||||
Some municipalities allow you to place an informal care home before there is an actual care requirement (known as **pre-informal care**). This is intended for seniors who wish to plan ahead.
|
||||
|
||||
[Image showing different types of housing extensions and detached garden rooms]
|
||||
|
||||
## Key considerations per type
|
||||
|
||||
| Feature | Prefab | On-site | Kangaroo |
|
||||
| :--- | :--- | :--- | :--- |
|
||||
| **Construction time on-site** | 1 - 2 days | 4 - 8 weeks | Variable |
|
||||
| **Customization** | Average | Very high | High |
|
||||
| **Removability** | Easy | Difficult | Permanent |
|
||||
| **Value retention** | As a separate unit | Property value | Property value |
|
||||
|
||||
Choosing the right construction method is a balance between the short term (construction disruption and speed) and the long term (value development and repurposing). For advice on which builder specializes in which method, you can consult our overview of [certified builders](/erkende-bouwers).
|
||||
|
||||
[^1]: [RVO - Sustainable construction and renovation](https://www.rvo.nl/onderwerpen/duurzaam-bouwen)
|
||||
@@ -1,8 +1,53 @@
|
||||
---
|
||||
title: "Bouwen"
|
||||
date: 2025-11-08
|
||||
icon: "fas fa-hammer"
|
||||
description: "Alles over de diverse bouwmethoden van mantelzorgwoningen."
|
||||
title: "Bouwen van een mantelzorgwoning"
|
||||
date: 2025-12-08
|
||||
icon: "fas fa-tools"
|
||||
description: "Een overzicht van de verschillende manieren om een mantelzorgwoning te realiseren: van prefab en on-site bouw tot kangoeroewoningen."
|
||||
weight: 4
|
||||
feedback: true
|
||||
draft: false
|
||||
type: docs
|
||||
---
|
||||
|
||||
Wanneer de beslissing is genomen om een mantelzorgwoning te realiseren, is de volgende belangrijke vraag: welke bouwvorm past het beste bij de situatie, het budget en het perceel? Er zijn grofweg drie manieren om een mantelzorgvoorziening te creëren, elk met eigen voordelen op het gebied van snelheid, maatwerk en impact op de woningwaarde.
|
||||
|
||||
## Prefab mantelzorgwoning
|
||||
|
||||
De meest gekozen optie is de **prefab (prefabricated)** woning. Deze woningen worden volledig in de fabriek gebouwd en kant-en-klaar op een dieplader naar uw locatie getransporteerd.
|
||||
|
||||
* **Snelheid:** Omdat de woning in de fabriek wordt gebouwd, heeft u op locatie minimale overlast. De feitelijke plaatsing gebeurt vaak in één dag.
|
||||
* **Kwaliteit:** Bouwen onder geconditioneerde omstandigheden in een fabriek garandeert een constante kwaliteit en hoge isolatiewaarden.
|
||||
* **Verplaatsbaarheid:** Prefab units zijn vaak relatief eenvoudig weer te verwijderen of door te verkopen als de zorgbehoefte eindigt.
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
## Bouwen op locatie (Traditionele bouw)
|
||||
|
||||
Bij **on-site bouw** wordt de mantelzorgwoning vanaf de fundering direct op uw perceel opgebouwd. Dit kan via houtskeletbouw of traditionele metselbouw.
|
||||
|
||||
* **Maatwerk:** Deze methode biedt de meeste vrijheid in ontwerp. De woning kan perfect worden afgestemd op de architectuur van de hoofdwoning.
|
||||
* **Toegankelijkheid:** Ideaal voor locaties die voor een dieplader of kraan onbereikbaar zijn (bijvoorbeeld achtertuinen zonder achterom).
|
||||
* **Impact:** De bouwtijd op uw terrein is langer, wat tijdelijk meer logistieke drukte en geluid met zich meebrengt.
|
||||
|
||||
## Aanpassing van de bestaande woning
|
||||
|
||||
Niet elke mantelzorgwoning hoeft een losstaand object te zijn. U kunt ook de bestaande woning aanpassen om zorg nabij te faciliteren.
|
||||
|
||||
### Kangoeroewoning
|
||||
Bij een **kangoeroewoning** worden twee zelfstandige woonruimtes gecreëerd onder één dak, vaak met een interne verbindingsdeur. Dit kan door een aanbouw of een interne verbouwing (zoals een garage-ombouw).
|
||||
* *Let op:* Dit heeft vaak de grootste impact op de **woningwaarde** en de WOZ-beschikking, maar biedt ook de meeste geborgenheid.
|
||||
|
||||
## Pre-mantelzorgwoning
|
||||
Sommige gemeenten staan toe dat u alvast een mantelzorgwoning plaatst voordat er een actuele zorgvraag is (de zogenaamde **pre-mantelzorg**). Dit is bedoeld voor senioren die vooruit willen plannen.
|
||||
## Belangrijke overwegingen per type
|
||||
|
||||
| Kenmerk | Prefab | On-site | Kangoeroe |
|
||||
| :--- | :--- | :--- | :--- |
|
||||
| **Bouwtijd op locatie** | 1 - 2 dagen | 4 - 8 weken | Variabel |
|
||||
| **Maatwerk** | Gemiddeld | Zeer hoog | Hoog |
|
||||
| **Verwijderbaarheid** | Eenvoudig | Lastig | Permanent |
|
||||
| **Waardevastheid** | Als losse unit | Vastgoedwaarde | Vastgoedwaarde |
|
||||
|
||||
Het kiezen van de juiste bouwvorm is een balans tussen de korte termijn (bouwoverlast en snelheid) en de lange termijn (waardeontwikkeling en herbestemming). Voor advies over welke bouwer gespecialiseerd is in welke methode, kunt u ons overzicht van [erkende bouwers](/erkende-bouwers) raadplegen.
|
||||
|
||||
[^1]: [RVO - Duurzaam bouwen en verbouwen](https://www.rvo.nl/onderwerpen/duurzaam-bouwen)
|
||||
43
content/bouw/kangoeroewoning/_index.en.md
Normal file
43
content/bouw/kangoeroewoning/_index.en.md
Normal file
@@ -0,0 +1,43 @@
|
||||
---
|
||||
title: "The Granny Annex"
|
||||
date: 2026-01-09
|
||||
icon: "fas fa-house-user"
|
||||
description: "Information about living in a 'kangoeroewoning' within the Netherlands: legal aspects, Dutch tax implications, and property value."
|
||||
weight: 2
|
||||
feedback: true
|
||||
draft: false
|
||||
---
|
||||
|
||||
A 'granny annex' (known in the Netherlands as a *kangoeroewoning*) is a form of living where two households live under one roof while maintaining their own independent living spaces. In the Dutch housing market, this is a popular way to provide informal care (*mantelzorg*) while ensuring privacy for both parties.
|
||||
|
||||
## What is a 'Kangoeroewoning'?
|
||||
|
||||
In the Netherlands, this usually involves a primary residence with a connected, smaller living unit. It is often a permanent structural part of the main house.
|
||||
|
||||
### Key Features in the NL:
|
||||
* **Independence:** Both dwellings usually have their own facilities, though they share the same plot.
|
||||
* **Internal Connection:** A connecting door is typical for easy access during care-giving.
|
||||
* **Status:** Unlike a temporary prefab unit, an annex is a permanent change to the building.
|
||||
|
||||
## Dutch Legal and Tax Aspects
|
||||
|
||||
Even though you are providing care, the Dutch authorities have specific rules for these types of dwellings:
|
||||
|
||||
1. **Address & Registration:** In the Netherlands, you must check if the municipality (*gemeente*) requires a separate house number or if you are registered as one household in the BRP (Basisregistratie Personen).
|
||||
2. **Municipal Regulations:** Each municipality has its own 'Bestemmingsplan' (zoning plan). Some allow 'dubbele bewoning' (dual occupancy) specifically for care purposes, while others are more restrictive.
|
||||
3. **Tax & Benefits:** Living under one roof can affect your Dutch taxes, AOW, or other social benefits. It is vital to check the 'kostendelersnorm' (cost-sharing standard) with the Belastingdienst.
|
||||
|
||||
## Impact on Property Value
|
||||
|
||||
An annex is a long-term investment in Dutch real estate.
|
||||
|
||||
* **Value Increase:** Generally, the extra square meters of living space increase the WOZ-value of the property.
|
||||
* **Marketability:** In the Netherlands, properties with an integrated annex are increasingly sought after due to the ageing population, though the target group remains specific.
|
||||
|
||||
## Who is it for?
|
||||
|
||||
This solution is ideal if you are looking for a **permanent structural solution** in the Netherlands and your current home allows for an extension or internal conversion.
|
||||
|
||||
Would you like to know if your Dutch plot is suitable for such an extension? Please visit our page on [permits](/en/permits) or request a [plot assessment](/en/contact).
|
||||
|
||||
[^1]: [Rijksoverheid - Informal care housing (Dutch rules)](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/bouwregels-mantelzorgwoning)
|
||||
45
content/bouw/kangoeroewoning/_index.nl.md
Normal file
45
content/bouw/kangoeroewoning/_index.nl.md
Normal file
@@ -0,0 +1,45 @@
|
||||
---
|
||||
title: "De Kangoeroewoning"
|
||||
date: 2025-12-08
|
||||
icon: "fas fa-house-user"
|
||||
description: "Alles over samenwonen in een kangoeroewoning: de voor- en nadelen, juridische aspecten en de impact op uw woningwaarde."
|
||||
weight: 2
|
||||
feedback: true
|
||||
draft: false
|
||||
---
|
||||
|
||||
Een kangoeroewoning is een unieke woonvorm waarbij twee (vaak familiale) huishoudens onder één dak wonen, maar wel over een eigen, zelfstandige woonruimte beschikken. Het is een van de meest duurzame manieren van mantelzorg, waarbij nabijheid en privacy hand in hand gaan.
|
||||
|
||||
## Wat is een kangoeroewoning?
|
||||
|
||||
De naam zegt het al: zoals een jonge kangoeroe in de buidel van de moeder leeft, zo vormt de zorgwoning een onderdeel van het hoofdgebouw. In de praktijk betekent dit meestal een hoofdwoning met een geschakelde kleinere wooneenheid.
|
||||
|
||||
|
||||
### Kenmerken:
|
||||
* **Zelfstandigheid:** Beide woningen hebben vaak een eigen voordeur, keuken en sanitair.
|
||||
* **Verbinding:** Er is meestal een binnendeur aanwezig die de twee woningen verbindt, wat essentieel is voor het verlenen van zorg.
|
||||
* **Architectuur:** Het oogt van buiten vaak als één grote woning of een twee-onder-één-kap.
|
||||
|
||||
## Juridische en Fiscale aspecten
|
||||
|
||||
In tegenstelling tot een losstaande prefab unit in de achtertuin, heeft een kangoeroewoning vaak meer voeten in de aarde bij de gemeente.
|
||||
|
||||
1. **Huisnummering:** Soms vereist de gemeente een officieel tweede huisnummer (splitsing), wat gevolgen heeft voor de onroerendezaakbelasting (OZB).
|
||||
2. **Bestemmingsplan:** U moet controleren of het bestemmingsplan "dubbele bewoning" toestaat. Bij mantelzorg zijn gemeenten hier vaak soepeler in, maar de regels verschillen sterk per regio.
|
||||
3. **Fiscaal:** Let op de gevolgen voor toeslagen en uitkeringen (zoals AOW of bijstand) wanneer u officieel op hetzelfde adres of in hetzelfde pand woont.
|
||||
|
||||
## Impact op de woningwaarde
|
||||
|
||||
Een kangoeroewoning is een investering in vastgoed. Waar een losse unit na de zorgperiode vaak wordt verwijderd, blijft een kangoeroewoning onderdeel van het pand.
|
||||
|
||||
* **Waardestijging:** De extra vierkante meters woonoppervlak verhogen doorgaans de taxatiewaarde van het totale object.
|
||||
* **Courantheid:** Hoewel het pand meer waard wordt, is de doelgroep bij verkoop specifieker. Niet elke koper zoekt een woning met een inpandige zorgunit.
|
||||
* **Flexibiliteit:** Na de zorgperiode kan de ruimte vaak eenvoudig worden omgebouwd tot kantoor aan huis, praktijkruimte of extra slaapkamers.
|
||||
|
||||
## Voor wie is het geschikt?
|
||||
|
||||
Een kangoeroewoning is ideaal als u kiest voor een **permanente oplossing** en als de structuur van uw huidige woning een aanbouw of interne splitsing toelaat. Het biedt meer geborgenheid dan een losse unit, omdat de zorgverlener letterlijk "om de hoek" in hetzelfde gebouw is.
|
||||
|
||||
Wilt u weten of uw huidige kavel geschikt is voor een dergelijke aanbouw? Bekijk dan onze pagina over [vergunningen](/vergunningen) of laat uw [kavel toetsen](/contact).
|
||||
|
||||
[^1]: [Belastingdienst - Samenwonen en toeslagen](https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/toeslagen/toeslagen)
|
||||
47
content/bouw/prefab/_index.en.md
Normal file
47
content/bouw/prefab/_index.en.md
Normal file
@@ -0,0 +1,47 @@
|
||||
---
|
||||
title: "Prefab informal care home"
|
||||
date: 2026-01-09
|
||||
icon: "fas fa-truck-loading"
|
||||
description: "Everything you need to know about the advantages, construction process, and installation of a turnkey prefab informal care home in the Netherlands."
|
||||
weight: 1
|
||||
feedback: true
|
||||
---
|
||||
|
||||
The prefab (prefabricated) informal care home (*mantelzorgwoning*) is currently the most popular choice in the Netherlands. It offers a fast and high-quality solution for those who need care facilities on short notice, without the burden of a long-term construction site on their property.
|
||||
|
||||
## What is a prefab home?
|
||||
|
||||
In prefab construction, the dwelling is almost entirely (up to 95%) built within a factory. This process takes place under controlled conditions, meaning weather elements have no impact on the materials or the drying time of the structure.
|
||||
|
||||
### Key advantages:
|
||||
* **Installation in one day:** The home is delivered on a low-loader and positioned using a telescopic crane. By the end of the afternoon, the home is usually wind- and watertight.
|
||||
* **High insulation standards:** Due to factory production, these homes meet the strict requirements of the Dutch *Besluit bouwwerken leefomgeving* (Bbl) regarding insulation and sustainability.
|
||||
* **Minimal disruption:** No weeks of construction traffic, noise, or piles of building materials on your own grounds.
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
## The process: From factory to garden
|
||||
|
||||
The trajectory for a prefab home differs from traditional construction, with the emphasis placed heavily on preparation.
|
||||
|
||||
1. **Foundation and utilities:** While the home is being built in the factory, the foundation (often screw piles) and the piping for sewage, water, and electricity are prepared on your plot.
|
||||
2. **Transport:** The home is transported as one or two large modules. This often happens in the early morning hours to avoid disrupting Dutch traffic.
|
||||
3. **The "Lift":** Using a specialised crane, the home is placed onto the foundation with millimetre precision.
|
||||
4. **Final assembly:** Once positioned, only the utilities need to be connected, and any joints (if there are multiple modules) are finished.
|
||||
|
||||
## Removability and residual value
|
||||
|
||||
A unique feature of the prefab *mantelzorgwoning* in the Netherlands is its **temporary status**. Because the home is not 'permanently attached' with a traditional foundation, it remains relatively easy to relocate.
|
||||
|
||||
* **Relocation:** When the care requirement ends, the entire unit can be lifted and sold to a new owner.
|
||||
* **Residual value:** There is a growing Dutch market for second-hand informal care homes, allowing you to recoup part of your investment after the period of use.
|
||||
|
||||
## Important considerations
|
||||
|
||||
While prefab offers great convenience, there are two crucial factors to consider in the Dutch context:
|
||||
1. **Accessibility:** The location must be accessible for a large lorry and a crane. Narrow Dutch streets or low-hanging trees can pose a challenge.
|
||||
2. **Utilities:** The connection to the main house's meter cupboard (*meterkast*) must be checked beforehand by an installer to prevent overloading the local network.
|
||||
|
||||
Are you wondering if your garden is accessible for a prefab installation? Contact one of the [recognised builders](/en/erkende-bouwers) for an on-site assessment.
|
||||
|
||||
[^1]: [Rijksoverheid - Building rules for informal care homes](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/bouwregels-mantelzorgwoning)
|
||||
47
content/bouw/prefab/_index.nl.md
Normal file
47
content/bouw/prefab/_index.nl.md
Normal file
@@ -0,0 +1,47 @@
|
||||
---
|
||||
title: "Prefab mantelzorgwoning"
|
||||
date: 2026-01-09
|
||||
icon: "fas fa-truck-loading"
|
||||
description: "Alles over de voordelen, het bouwproces en de plaatsing van een kant-en-klare prefab mantelzorgwoning."
|
||||
weight: 1
|
||||
feedback: true
|
||||
---
|
||||
|
||||
De prefab (prefabricated) mantelzorgwoning is momenteel de meest populaire bouwvorm in Nederland. Het biedt een snelle en kwalitatief hoogwaardige oplossing voor wie op korte termijn zorgruimte nodig heeft, zonder maandenlang in een bouwput te willen zitten.
|
||||
|
||||
## Wat is een prefab woning?
|
||||
|
||||
Bij prefab bouw wordt de woning vrijwel volledig (tot wel 95%) in een fabriekshal gebouwd. Dit gebeurt onder geconditioneerde omstandigheden, wat betekent dat weeromstandigheden geen invloed hebben op de materialen of de droogtijd van de constructie.
|
||||
|
||||
### De voordelen op een rij:
|
||||
* **Plaatsing in één dag:** De woning wordt op een dieplader aangevoerd en met een telekraan over het huis of via de oprit op zijn plek gezet. Aan het eind van de middag is de woning vaak al wind- en waterdicht.
|
||||
* **Hoogwaardige isolatie:** Door de fabrieksmatige productie voldoen deze woningen aan de strengste eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) wat betreft isolatie en duurzaamheid.
|
||||
* **Minimale overlast:** Geen wekenlang bouwverkeer, lawaai of stapels bouwmaterialen op uw eigen terrein.
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
## Het proces: van fabriek naar tuin
|
||||
|
||||
Het traject bij een prefab woning ziet er anders uit dan bij traditionele bouw. Het zwaartepunt ligt bij de voorbereiding.
|
||||
|
||||
1. **Fundering en leidingen:** Terwijl de woning in de fabriek wordt gebouwd, wordt op uw perceel de fundering (vaak schroefpalen) en het leidingwerk voor riool, water en elektra voorbereid.
|
||||
2. **Transport:** De woning wordt als één of twee grote modules getransporteerd. Dit gebeurt vaak in de vroege ochtenduren om het verkeer niet te hinderen.
|
||||
3. **De "Hijs":** Met een gespecialiseerde kraan wordt de woning op de millimeter nauwkeurig op de fundering geplaatst.
|
||||
4. **Afmontage:** Nadat de woning staat, hoeven alleen de nutsvoorzieningen nog te worden gekoppeld en de naden (indien meerdere modules) te worden afgewerkt.
|
||||
|
||||
## Verplaatsbaarheid en restwaarde
|
||||
|
||||
Een uniek kenmerk van de prefab mantelzorgwoning is de **tijdelijke status**. Omdat de woning niet 'aard- en nagelvast' met traditionele fundering is verbonden, blijft hij relatief eenvoudig verplaatsbaar.
|
||||
|
||||
* **Herplaatsing:** Wanneer de zorgbehoefte eindigt, kan de woning in zijn geheel worden opgetild en verkocht aan een nieuwe eigenaar.
|
||||
* **Restwaarde:** Er is een groeiende markt voor tweedehands mantelzorgwoningen, waardoor uw investering deels kan worden terugverdiend na de gebruiksperiode.
|
||||
|
||||
## Aandachtspunten
|
||||
|
||||
Hoewel prefab veel gemak biedt, zijn er twee cruciale factoren:
|
||||
1. **Bereikbaarheid:** De locatie moet bereikbaar zijn voor een grote vrachtwagen en een kraan. Smalle straatjes of veel overhangende bomen kunnen een uitdaging vormen.
|
||||
2. **Nutsvoorzieningen:** De aansluiting op de hoofdwoning (meterkast) moet vooraf door een installateur worden gecontroleerd om overbelasting van het netwerk te voorkomen.
|
||||
|
||||
Bent u benieuwd of uw tuin bereikbaar is voor een prefab plaatsing? Neem dan contact op met een van de [erkende bouwers](/erkende-bouwers) voor een schouw op locatie.
|
||||
|
||||
[^1]: [Rijksoverheid - Bouwregels mantelzorgwoning](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/bouwregels-mantelzorgwoning)
|
||||
@@ -5,6 +5,14 @@ icon: "fas fa-building"
|
||||
description: "Een overzicht van toonaangevende en online goed vindbare leveranciers van prefab en maatwerk mantelzorgwoningen in Nederland, gesegmenteerd op prijs en specialisatie."
|
||||
|
||||
weight: 1
|
||||
|
||||
faq:
|
||||
- question: "Wat is een mantelzorgwoning?"
|
||||
answer: "Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woonruimte op of bij het perceel van een hoofdwoning."
|
||||
- question: "Heb ik altijd een omgevingsvergunning nodig?"
|
||||
answer: "In veel gevallen niet, maar de gemeente moet altijd toetsen aan het omgevingsplan."
|
||||
- question: "Wat kost een mantelzorgwoning?"
|
||||
answer: "Dit is afhankelijk van materiaalkeuze, formaat en omstandigheden voor plaatsing. De kosten zijn gemiddeld vanaf €2.000,- per m2."
|
||||
---
|
||||
|
||||
De markt voor mantelzorgwoningen is gespecialiseerd en bevat diverse aanbieders. Hieronder is een selectie in alfabetische volgorde.
|
||||
@@ -93,4 +101,5 @@ Wanneer u deze leveranciers vergelijkt, is het belangrijk om verder te kijken da
|
||||
3. **Zorgspecificaties:** Kan de aanbieder direct de benodigde aanpassingen (bredere deuren, tillift-voorzieningen) realiseren of moet u dit zelf regelen?
|
||||
4. **Vergunningsproces:** Biedt de leverancier begeleiding bij de aanvraag van een eventuele **omgevingsvergunning**?
|
||||
|
||||
[^1]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/bouwregels-mantelzorgwoning) **Rijksoverheid – Bouwregels mantelzorgwoning**
|
||||
[^1]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/vraag-en-antwoord/bouwregels-mantelzorgwoning) **Rijksoverheid – Bouwregels mantelzorgwoning**
|
||||
|
||||
|
||||
@@ -47,7 +47,7 @@ Before 2024, these rules were covered by the **Besluit Omgevingsrecht (BOR)**, w
|
||||
Municipalities may set additional requirements or offer more flexible options in their **environmental plan**:
|
||||
|
||||
* **Pre-care dwellings:** For situations where a care need is expected within the foreseeable future but is not yet acute.
|
||||
* **Other living arrangements:** In some municipalities, broader living forms such as **generation homes** fall under customised rules or specific spatial plans.
|
||||
* **Other living arrangements:** In some municipalities, broader living forms such as **family homes** fall under customized rules or specific spatial plans.
|
||||
|
||||
[^1]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/mantelzorg) - **Rijksoverheid**
|
||||
*Informatie over mantelzorg*
|
||||
|
||||
@@ -48,12 +48,12 @@ Voor 2024 vielen deze regels onder het **Besluit Omgevingsrecht (BOR)**, dat inm
|
||||
Gemeenten kunnen aanvullende eisen of juist ruimere mogelijkheden vastleggen in hun **omgevingsplan**:
|
||||
|
||||
* **Pre-mantelzorgwoningen:** Voor situaties waarin zorgbehoefte binnen afzienbare tijd wordt verwacht, maar nog niet acuut is.
|
||||
* **Andere woonvormen:** In enkele gemeenten vallen bredere woonvormen zoals **generatiewoningen** onder maatwerkregels of specifieke planologische voorwaarden.
|
||||
* **Andere woonvormen:** In enkele gemeenten vallen bredere woonvormen zoals **familiewoningen** onder maatwerkregels of specifieke planologische voorwaarden.
|
||||
|
||||
[^1]: [Link](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/mantelzorg) - **Rijksoverheid**
|
||||
*Informatie over Mantelzorg*
|
||||
<br>*Informatie over Mantelzorg*
|
||||
|
||||
[^2]: [Link](https://omgevingsloket.overheid.nl/) - **Rijksoverheid**
|
||||
*Informatie over Omgevingswet*
|
||||
<br>*Informatie over Omgevingswet*
|
||||
<br>[Link](https://wetten.overheid.nl/BWBR0037885/2025-07-01/0) - **Wetten.overheid.nl**
|
||||
*Omgevingswet (consolidatie)*
|
||||
|
||||
@@ -14,6 +14,8 @@ The key to being allowed to place an informal care home is the **demonstrable ca
|
||||
|
||||
The municipality must receive a document showing the nature and extent of the required informal care. This concerns help that **falls outside of regular professional care** and is provided or received by one of the residents.
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
### The medical statement
|
||||
|
||||
The most commonly used piece of evidence is a medical statement.
|
||||
@@ -43,6 +45,5 @@ The specific requirements for the statement **vary by municipality**.
|
||||
|
||||
Always check your municipality's website first or contact the Wmo or Building and Housing Supervision department for the most current and local requirements.
|
||||
|
||||
{{< notice "info" "Missing information">}}
|
||||
This article will be expanded with various additional information pieces as soon as the website is fully launched.
|
||||
{{< /notice >}}
|
||||
[^1]: [Link](https://www.regelhulp.nl/mantelzorgers/over-mantelzorg/mantelzorgverklaring) - **Rijksoverheid**
|
||||
<br>*Informatie over mantelzorgverklaringen*
|
||||
@@ -14,11 +14,13 @@ De sleutel tot het mogen plaatsen van een mantelzorgwoning is de **aantoonbare z
|
||||
|
||||
De gemeente moet een document ontvangen waaruit de aard en omvang van de benodigde mantelzorg blijkt. Het gaat hierbij om hulp die **buiten de reguliere professionele zorg valt** en die door een van de bewoners wordt verleend of ontvangen.
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
### De medische verklaring
|
||||
|
||||
Het meest gebruikte bewijsstuk is een medische verklaring.
|
||||
Het meest gebruikte bewijsstuk is een medische verklaring.[^1]
|
||||
|
||||
* **Wie stelt dit op?** Dit kan een huisarts, een wijkverpleegkundige of een andere onafhankelijke medisch adviseur zijn.
|
||||
* **Wie stelt dit op?** Dit kan een onafhankelijk arts, een wijkverpleegkundige of een andere medisch adviseur zijn.
|
||||
* **Wat staat erin?** De verklaring moet de **aard en omvang** van de benodigde mantelzorg beschrijven.
|
||||
* **Wat niet?** De verklaring mag geen privacygevoelige gezondheidsinformatie bevatten.
|
||||
|
||||
@@ -43,6 +45,6 @@ De specifieke eisen voor de verklaring **variëren per gemeente**.
|
||||
|
||||
Controleer altijd eerst de website van uw gemeente of neem contact op met de afdeling Wmo of Bouw- en Woningtoezicht voor de meest actuele en lokale eisen.
|
||||
|
||||
{{< notice "notice" "Ontbrekende informatie">}}
|
||||
Dit artikel zal nog worden uitgebreid met diverse aanvullende informatiestukken, bronnen en andere onderdelen zodra de website volledig gelanceerd is.
|
||||
{{< /notice >}}
|
||||
[^1]: [Link](https://www.regelhulp.nl/mantelzorgers/over-mantelzorg/mantelzorgverklaring) - **Rijksoverheid**
|
||||
<br>*Informatie over mantelzorgverklaringen*
|
||||
|
||||
|
||||
33
content/vergunning/zorgindicatie/arts-weigering/_index.en.md
Normal file
33
content/vergunning/zorgindicatie/arts-weigering/_index.en.md
Normal file
@@ -0,0 +1,33 @@
|
||||
---
|
||||
title: "What if your doctor refuses to sign?"
|
||||
date: 2025-12-08
|
||||
icon: "fas fa-heart-pulse"
|
||||
description: "What if your GP refuses to sign? How can you obtain a valid medical statement for an informal care home?"
|
||||
weight: 1
|
||||
feedback: true
|
||||
draft: false
|
||||
|
||||
faq:
|
||||
- question: "Who must draft the medical statement for an informal care home?"
|
||||
answer: "This can be an independent physician, a district nurse, or a medical advisor. Please note: your own GP is often not allowed to issue this statement due to national KNMG guidelines aimed at protecting the patient-doctor relationship."
|
||||
- question: "What information should be included in the statement of care need?"
|
||||
answer: "The statement must describe the nature and extent of the required informal care to demonstrate the necessity of the home. To safeguard your privacy, it must explicitly exclude medical diagnoses or sensitive patient data."
|
||||
- question: "Is an official CIZ indication mandatory for an informal care home?"
|
||||
answer: "No, a CIZ indication is not mandatory, but it serves as very strong evidence. You can also demonstrate the need for care with a care plan from a district nurse or a report from a 'kitchen table conversation' (Wmo) with your municipality."
|
||||
---
|
||||
|
||||
Many informal caregivers encounter a problem when asking their own GP for a medical statement. It is important to know that this is usually not a lack of willingness, but a result of national guidelines.
|
||||
|
||||
### Why the GP often refuses
|
||||
According to the guidelines of the medical federation **KNMG**, a treating physician is not permitted to issue medical statements about their own patient that involve a judgment on a legal or administrative interest (such as the necessity for an informal care home). This is to protect the bond of trust between you and your doctor.
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
### Alternative evidence
|
||||
If your GP cannot or may not issue a statement, you can demonstrate the care need in the following ways:
|
||||
|
||||
* **The District Nurse:** A nurse (level 6) can draft a care plan. This documents the actual care needs and the necessity for proximity, rather than the diagnosis. This is accepted by almost all municipalities.
|
||||
* **Independent Medical Assessment:** You can hire an independent physician (for example, through a specialized consultancy) to draft socio-medical advice. Although there are costs involved, this document provides a strong legal basis.
|
||||
* **Social Neighborhood Team / Wmo Consultant:** A report from a 'kitchen table conversation' or a support plan from the Wmo (Social Support Act) can also serve as proof of the care situation.
|
||||
|
||||
> Please ask your municipality in advance which type of statement they accept if your GP follows the KNMG guidelines or [contact us](/contact) for guidance.
|
||||
33
content/vergunning/zorgindicatie/arts-weigering/_index.nl.md
Normal file
33
content/vergunning/zorgindicatie/arts-weigering/_index.nl.md
Normal file
@@ -0,0 +1,33 @@
|
||||
---
|
||||
title: "Wat als uw arts niet wil tekenen?"
|
||||
date: 2025-12-08
|
||||
icon: "fas fa-heart-pulse"
|
||||
description: "Wat als uw (huis-)arts niet wil tekenen? Hoe kan u een geldige verklaring verkrijgen?"
|
||||
weight: 1
|
||||
feedback: true
|
||||
draft: false
|
||||
|
||||
faq:
|
||||
- question: "Wie moet de medische verklaring voor een mantelzorgwoning opstellen?"
|
||||
answer: "Dit kan een onafhankelijk arts, een wijkverpleegkundige of een medisch adviseur zijn. Let op: uw eigen huisarts mag deze verklaring vaak niet afgeven vanwege landelijke richtlijnen van de KNMG om de behandelrelatie te beschermen."
|
||||
- question: "Welke informatie moet er in de verklaring van zorgbehoefte staan?"
|
||||
answer: "De verklaring moet de aard en omvang van de benodigde mantelzorg beschrijven om de noodzaak van de woning aan te tonen. Om uw privacy te waarborgen, mogen er expliciet geen medische diagnoses of gevoelige patiëntgegevens in het document staan."
|
||||
- question: "Is een officiële CIZ-indicatie verplicht voor een mantelzorgwoning?"
|
||||
answer: "Nee, een CIZ-indicatie is niet verplicht, maar geldt wel als een zeer sterk bewijsstuk. U kunt de zorgbehoefte ook aantonen met een zorgplan van een wijkverpleegkundige of een verslag van een keukentafelgesprek (Wmo) met uw gemeente."
|
||||
---
|
||||
|
||||
Veel mantelzorgers stuiten op een probleem wanneer zij hun eigen huisarts vragen om een medische verklaring. Het is belangrijk om te weten dat dit meestal geen onwil is, maar een gevolg van landelijke richtlijnen.
|
||||
|
||||
### Waarom de huisarts vaak weigert
|
||||
Volgens de richtlijnen van de artsenfederatie **KNMG** mag een behandelend arts geen medische verklaringen afgeven over de eigen patiënt waarin een oordeel wordt geveld over een juridisch of administratief belang (zoals de noodzaak voor een mantelzorgwoning). Dit is om de vertrouwensband tussen u en uw arts te beschermen.
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
### Alternatieve bewijsvoering
|
||||
Indien uw huisarts geen verklaring kan of mag afgeven, kunt u de zorgbehoefte op de volgende wijzen aantonen:
|
||||
|
||||
* **De Wijkverpleegkundige:** Een verpleegkundige (niveau 6) kan een zorgplan opstellen. Hierin wordt niet de diagnose, maar de feitelijke zorgbehoefte en de noodzaak van nabijheid vastgelegd. Dit wordt door vrijwel alle gemeenten geaccepteerd.
|
||||
* **Onafhankelijke medische keuring:** U kunt een onafhankelijke arts (bijvoorbeeld via een gespecialiseerd adviesbureau) inschakelen om een sociaal-medisch advies op te stellen. Hoewel hier kosten aan verbonden zijn, biedt dit document een sterke juridische basis.
|
||||
* **Sociaal Wijkteam / Wmo-consulent:** Een verslag van een keukentafelgesprek of een ondersteuningsplan vanuit de Wmo kan eveneens dienen als bewijs van de zorgsituatie.
|
||||
|
||||
> Vraag uw gemeente vooraf specifiek welk type verklaring zij accepteren als uw huisarts de KNMG-richtlijnen volgt of [neem contact op](/contact) voor begeleiding.
|
||||
Reference in New Issue
Block a user