Assen
ESC

- Snel overzicht
  - Komt u in aanmerking?
  - Wat kost een mantelzorgwoning?
- Zoek uw gemeente
  - Drenthe
    - Aa en Hunze
    - Assen
  - Flevoland
  - Friesland
  - Gelderland
  - Groningen
  - Limburg
  - Noord-Brabant
  - Noord-Holland
  - Overijssel
  - Utrecht
  - Zuid-Holland
- Vergunning & wetgeving
  - NGINX
    - NextCloud (NGINX)
  - Docker
    - NextCloud (Docker)
  - Apache
    - NextCloud (Apache)
    - WordPress
- Voor bewoners
  - NGINX
    - NextCloud (NGINX)
  - Docker
    - NextCloud (Docker)
  - Apache
    - NextCloud (Apache)
    - WordPress
- Voor mantelzorgers
  - NGINX
    - NextCloud (NGINX)
  - Docker
    - NextCloud (Docker)
  - Apache
    - NextCloud (Apache)
    - WordPress

# Assen
Alle informatie over onze producten zijn publiek toegankelijk op deze kennisbank
Author: StartIT
Keywords: StartIT,Kennisbank,FAQ,Wiki

## Bouw- en woonmogelijkheden

Mantelzorgwoning
Premantelzorgwoning
Generatiewoning
Vrije bouw

## Ruimtelijke aandachtspunten

Natura / natuurgebieden
Monumenten
Bodem / fundering
Omgevingsplan / bestemming
Vergunningvrij te plaatsen
De gemeente hanteert de Omgevingswet zonder afwijking
Er zijn natuurgebieden in de gemeente: Drentsche Aa-gebied
Er zijn beschermde dorpsaanzichten aanwezig. In totaal zijn er 103 monumentale panden in de gemeente.
Bouw tot 100m2 mogelijk

In het Omgevingsplan artikel 22.251 staat dat huisvesting in verband met mantelzorg wordt gezien als functioneel verbonden met het hoofdgebouw. Dit sluit aan op de landelijke systematiek waarbij een mantelzorgwoning als bijbehorend bouwwerk wordt behandeld.

Praktisch betekent dit: als u voldoet aan de landelijke regels voor een vergunningvrije mantelzorgwoning (mantelzorgrelatie, gekoppeld aan een bestaande woning, binnen de landelijke maatvoering), dan sluit Aa en Hunze hierbij aan. Het omgevingsplan voegt geen extra beperking of verruiming toe, maar legt alleen vast dat de mantelzorgwoning planologisch “bij” de hoofdwoning hoort.

- Generatiewoning / familiewoning Ook begrippen als “generatiewoning” of “familiewoning” worden niet apart benoemd in het omgevingsplan. → Deze vormen van samenwonen worden juridisch gezien als gewone woonfuncties. Een tweede (of gesplitste) woning op een perceel wordt getoetst aan de normale woon- en bouwregels en is niet automatisch vergunningvrij.

Conclusie voor jouw wiki-tekst over Aa en Hunze:

- Mantelzorgwoning: gemeente volgt de landelijke lijn; mantelzorgwoning wordt planologisch als bijbehorend bouwwerk gezien, waardoor vergunningvrij bouwen mogelijk kan zijn als u aan de landelijke voorwaarden voldoet.
- Pré-mantelzorgwoning: geen aparte lokale regeling; valt onder de gewone regels voor extra bebouwing/extra woning, dus meestal vergunningplichtig.
- Generatiewoning/familiewoning: niet apart geregeld; wordt behandeld als reguliere (extra) woning of woningsplitsing, afhankelijk van de situatie.

Het Omgevingsloket2 als plek waar u concreet kunt toetsen of een plan vergunningvrij is of dat toch een omgevingsvergunning nodig is.

Er zijn 103 geregistreerde monumenten in de gemeente AA en Hunze. Indien u een mantelzorgwoning wilt bouwen in de nabijheid (meestal binnen 500 meter) van een monument, kunnen er aanvullende regels gelden voor het straatbeeld en aanzicht. Deze kunnen bestaan uit materiaal en kleur bepalingen, afschermen van straatbeeld middels beplanting, maximale bouwhoogte en soortgelijke kaders.

Een volledig overzicht staat op het Monumentenregister.

...
...

1. Omgevingsplan artikel 22.25 ↩︎

2. Omgevingsloket Aa en Hunze ↩︎

Deze website gebruikt uitsluitend noodzakelijke cookies en vervallen 2 dagen na laatste bezoek.